土地储备成本核算指南土地储备成本核算指南是指在土地储备过程中，对土地储备成本进行核算的指南。土地储备是指企业或个人在未来开发利用土地时，提前购买或租赁土地的行为。土地储备成本核算是土地储备过程中非常重要的一环，对于企业的财务管理和经营决策具有重要意义。土地储备成本核算指南包括以下几个方面：1.土地购置成本土地购置成本是指企业在购买土地时所支付的全部费用，包括土地价格、土地使用权出让金、土地转让税、...

基于 GIS的土地储备业务管理系统的研究与实现摘要：近年来，随着我国城市化进程的快速推进，土地储备作为土地资源集约利用和优化配置的重要手段已在许多城市开展。近年来，经济社会发展迅速，城市化进程不断加快，土地需求量增大，城市建设与农田保护的矛盾日益突出。如何在市场经济条件下科学、有效地管理好土地储备，提高土地储备管理的效率、质量和水平，充分、合理、科学地利用好有限的土地资源，促进社会和经济的可持续发...

德阳市人民政府办公室关于印发《德阳市中心城区国有建设用地使用权政府收购实施程序》的通知 文章属性 ∙【制定机关】德阳市人民政府办公室 ∙【公布日期】2019.05.06 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2019.05.06 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文  德阳市人民政府办公室关于印发《德阳市中心城区国有建设用地使用权政府收购实施程序》的通知...

刍议我国土地储备融资革新路径摘要：政府土地储备制度是现行土地使用管理制度之一，该制度的确立和实施以适应经济社会发展需要、提高土地资源利用率为目标。为保证土地储备机制正常运作，必须保障资金投入、产出循环，故做好土地储备融资至关重要。本文聚焦现实，对我国土地储备融资政策的调整与变革加以分析，并且立足现有融资模式与要求，对土地储备融资模式创新方向和要点予以探索。关键词：土地储备融资；土地储备政策；融资模...

目前政策下土地一级开发实施路径一、土地一级开发概念、内容及程序1.1土地一级开发概念1、国家层面文件（1）《土地储备管理办法》（国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会于2018年1月3日印发，自发布之日起实施，有效期5年）第二条：土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。土地储备工作统一归口国...

河池市人民政府关于将市土地储备中心划归市国土资源局管理的通知 文章属性 ∙【制定机关】河池市人民政府 ∙【公布日期】2013.02.26 ∙【字 号】河政发[2013]11号 ∙【施行日期】2013.02.26 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文河池市人民政府关于将市土地储备中心划归市国土资源局管理的通知（河政发〔2013〕11号）各县（市、区）人民政...

土地储备制度新规对我国土地制度的影响摘要：随着我国房地产的发展，人们面临着土地征收以及储备等一系列的问题，为此我国颁发了《土地储备管理办法》，以此规范我国的土地制度。本文首先分析新《土地储备管理办法》的主要变化；其次，探讨土地储备制度新规对我国土地制度的影响，包括土地出让收入构成变化、地方政府土地财政模式转变、与房地产市场关系的调整以及在资金筹措等方面对我国土地制度产生的影响，以期能够为人们提供一...

理论可讨土地储备资产负债表编制探析陈方毅王晨明傅小徐摘要：本文介绍土地储备资产负债表编制已有的理论基涵、会计核算基础、土地储备资产负债的数据基础，阐述目前资产负债表编制过程中所面临的主要问题。通过借鉴企业资产负债表、国家资产负债表编制的理论基敲，利用土地储备业务过程中生成的财务会计信息和土地资产数量等非财务信息，运用管理会计工具方法，探讨土地储备资产负债表的编制思路。关键词：土地储备；资产负债表；...

肇庆市人民政府办公室印发肇庆市土地储备中心机构编制方案的通知 文章属性 ∙【制定机关】肇庆市人民政府 ∙【公布日期】2004.01.18 ∙【字 号】肇府办[2004]1号 ∙【施行日期】2004.01.18 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文肇庆市人民政府办公室印发肇庆市土地储备中心机构编制方案的通知（肇府办[2004]1号）各县（市）区人民政府，肇...

张家界市人民政府办公室关于进一步加强市中心城区土地一级市场管理工作的通知 文章属性 ∙【制定机关】张家界市人民政府办公室 ∙【公布日期】2020.12.03 ∙【字 号】张政办发〔2020〕19号 ∙【施行日期】2020.12.03 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文  张家界市人民政府办公室  关于进一步加强市中心城区土地一级市场...

上海市青浦区人民政府办公室关于印发青浦区土地使用权收购储备管理实施意见的通知 文章属性 ∙【制定机关】上海市青浦区人民政府及其他机构 ∙【公布日期】2008.03.14 ∙【字 号】青府办发[2008]14号 ∙【施行日期】2008.03.14 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文上海市青浦区人民政府办公室关于印发青浦区土地使用权收购储备管理实施意见的...

丽江市人民政府关于印发《丽江市土地储备暂行办法》的通知 文章属性 ∙【制定机关】丽江市人民政府 ∙【公布日期】2003.08.02 ∙【字 号】丽政发[2003]7号 ∙【施行日期】2003.08.02 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文丽江市人民政府关于印发《丽江市土地储备暂行办法》的通知（丽政发〔2003〕7号）古城区、玉龙县人民政府，市直有关部门...

宁夏回族自治区人民政府关于印发宁夏回族自治区级土地征收储备实施方案的通知 文章属性 ∙【制定机关】宁夏回族自治区人民政府 ∙土地储备管理办法【公布日期】2008.08.05 ∙【字 号】宁政发[2008]107号 ∙【施行日期】2008.08.05 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】国有资产监管 正文宁夏回族自治区人民政府关于印发宁夏回族自治区级土地征收储备实施方案...

常州市人民政府关于转发市发展改革委、市自然资源和规划局《常州市区2022年度土地储备开发计划》的通知 文章属性 ∙【制定机关】常州市人民政府 ∙【公布日期】2022.03.20 ∙【字 号】常政发〔2022〕13号 ∙【施行日期】2022.01.01 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】规划发展 正文市政府关于转发市发展改革委、市自然资源和规划局《常州市区2022年度土地...

上海市闵行区人民政府批转关于进一步完善本区土地储备机制实施意见的通知 文章属性 ∙【制定机关】上海市闵行区人民政府及其他机构 ∙【公布日期】2010.03.29 ∙【字 号】闵府发[2010]7号 ∙【施行日期】2010.01.01 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文上海市闵行区人民政府批转关于进一步完善本区土地储备机制实施意见的通知（闵府发[2010...

年度土地储备计划3篇    【储备店长的演讲稿】年度土地储备计划一：九江市城区20xx年度土地储备计划（1703字）        为加强我市城区土地收储工作，保障城市建设可持续发展，保证经济社会发展各项用地需求，根据国家有关法规要求，特编制《九江市城区20xx年度土地储备计划》。        一...

临汾市人民政府办公厅印发关于规范临汾市土地收储中心业务工作的意见的通知 文章属性 ∙【制定机关】临汾市人民政府 ∙【公布日期】2010.09.01 ∙【字 号】临政办发[2010]65号 ∙【施行日期】2010.09.01 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文临汾市人民政府办公厅印发关于规范临汾市土地收储中心业务工作的意见的通知（临政办发〔2010〕65...

我国土地储备融资的政策变革和模式创新摘要：土地储备工作的实施，有利于提升土地资源利用的合理性，不过，该工作的实施需要建立在土地储备融资的基础上。长时间以来，在城市发展中具有各种各样的利益冲突，导致土地储备融资工作存在着很多问题，难以顺利地实施起来，例如土地储备机构在土地资源的收储时所采用的交易模式缺乏合理性，以至于交易效率大大降低。所以，对土地储备融资的政策进行改革与完善显得尤为重要。鉴于此，文章...

昆明市审计局关于印发土地储备和土地一级开发成本审计工作方案（试行）的通知各处室：    为做好土地储备和土地一级开发成本审计工作，切实提高政府投资审计工作质量，经研究制定了《昆明市审计局土地储备和土地一级开发成本审计工作方案（试行）》，现印发你们。请各处室在开展土地储备和土地一级开发成本审计过程中，按方案精心组织，抓好落实，认真做好土地储备和土地一级开发成本审计工作。附件：昆明...

土地储备管理办法巩义市人民政府关于印发巩义市2019年度土地储备计划的通知制定机关公布日期2018.12.29施行日期2018.12.29文号巩政文〔2018〕173号主题类别土地资源效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------...

社会与生态经济与社会发展研究关于后土地财政时期土地储备工作的思考六盘水市自然资源局  张开亮，肖专，辛宇，张毓海摘要：在国家大力推进供给侧结构性改革的背景下，以土地出让收入及相关税收为主要来源的土地财政抑制了城镇化建设的可持续性。如何在新时期开展好土地储备工作，建立合理的土地储备结构与供应时序，增加土地资源的有效供给，使土地储备目标由单纯经济利益向经济效益、社会效益、生态效益的综合转变成...

城市研究 | 77 Thoughts on Shanghai's High Quality Land Reserve from the Perspective of Territory Spatial Planning Management王玲慧    WANG Linghui土地储备作为政府宏观管理的重要手段，在优化城市空间布局、产业结构和保障民生等方面发挥着重要作用。面向“...

徐汇区土地使用权收购、储备实施办法（试行）（初  稿）编制说明：至今为止，上海市土地使用权出让办法、招标拍卖试行办法等只是对土地使用权进入招标、拍卖等出让环节后的操作程序进行了规定，但对在此之前的土地收回、收购、前期开发等均未作说明，在这一环节各部门间缺乏协调运作的机制，不利于生地、毛地先开发为熟地，再行出让，为此试图通过本办法的制订弥补这一实际工作中的空白。第一条  为推进徐...

黔东南州人民政府办公室关于印发黔东南州州级2022—2024年土地储备三年滚动计划的通知 文章属性 ∙【制定机关】黔东南苗族侗族自治州人民政府办公室 ∙【公布日期】2021.09.27 ∙【字 号】黔东南府办函〔2021〕40号 ∙【施行日期】2021.09.27 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文黔东南州人民政府办公室关于印发黔东南州州级2022—2...

土地储备成本控制问题及对策--佛山市南海区为例摘要：土地储备成本是指政府为开发和建设未来项目而进行的土地储备行为所需支付的相关成本，包括政府收储土地的补偿支出和土地供应前所发生的管护成本支出。土地储备是推动土地资源合理配置、支撑城乡各类建设实施的重要保障。作为土地开发利用的源头，土地储备规范管理意义重大。基于此，本文以南海区为例对土地储备成本控制问题及对策进行研究，以供参考。关键词：土地储备；成本...

上海市青浦区人民政府办公室转发区规划土地局关于《青浦区土地使用权收购储备管理实施意见》的通知 文章属性 ∙【制定机关】上海市青浦区人民政府办公室 ∙【公布日期】2017.04.21 ∙【字 号】青府办发〔2017〕29号 ∙【施行日期】2017.04.21 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文  转发区规划土地局关于《青浦区土地使用权收购储备管...

刍议土地储备管理与国土空间规划实施的关系摘要：土地储备制度是我国土地管理制度的重要组成，在国土空间规划背景下，对土地储备管理制度与技术有了新的要求。首先，土地要素是国土空间规划实施的基本要素；其次国土空间规划确定了土地储备的空间，是土地要素管理向精细化、高效化转型的方向。关键词：土地储备，国土空间规划，计划管理，数字化土地储备制度是我国土地管理制度的重要组成部分。上世纪90年代上海成立全国第一家土...

西安市人民政府关于进一步加强城市土地集中统一管理的通知 文章属性 ∙【制定机关】西安市人民政府 ∙【公布日期】2008.01.11 ∙【字 号】市政发[2008]4号 ∙【施行日期】2008.01.11 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】城市建设 正文西安市人民政府关于进一步加强城市土地集中统一管理的通知（市政发〔2008〕4号　2008年1月11日） ...

浅析土地储备资金的预算和审核问题土地储备管理办法一、土地储备和土地储备资金土地作为一种典型地不动产，总是固定在地球表面某一确定的经纬度上。与地理学上的土地概念不同，法学上的土地是指能为人类所控制、利用并借以创造财富的陆地地表。随之科技的进步，现代人对土地的利用越来越走向集约化，土地的价值总体上处于上升趋势。相应的，人们对土地价值的评估和测算也日趋精密与完善。正是土地价值的这种可估算性及人们利用土地...

浅谈土地储备审计的思路和方法杨长福（审计署沈阳办） 【时间:2012年01月04日】【来源: 】【字号：大 中 小】   土地是人类得以生存与发展的物质载体，是“一切生产和一切存在的源泉”。土地资源自身的稀缺性与经济增长的之间的矛盾，客观上要求在土地上建立一种行之有效的秩序性规范，一方面使之确定土地权利的归属和流转，另一方面据以规制各种对土地资源进行破坏与浪费的非理性...