房屋抵押贷款是以房产抵押，向贷款银行或者正规贷款机构申请，用于合法用途的人民币贷款，贷款用途包括购车、消费、旅游、医疗、经营等。下面小编为大家介绍办理银行房屋抵押贷款所需的步骤及材料。
盘锦市政府1、借款人填写居民住房抵押申请书，并提交贷款申请材料。所需材料包括：
有效身份证明；借款人所在单位出具的固定经济收入证明或收入流水；借款担保人资信证明文件；符合法律规定的住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；房产的估价报告书；购房合同、购房协议或其他资产证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。具体以银行要求提供的材料为准。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、房产估值及其他有关材料进行审查。不能承受的生命之轻在线阅读
3、银行审核通过后，借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
4、借款人将抵押房产的产权证书等资产证明交银行收押。
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5、签约并办理抵押手续后，银行会很快放款。
青料获得贷款后，借款人应按期足额偿还借款本息，直至贷款结清。贷款结清一般包括正常结清和提前结清两种情况。正常结清：按合同约定的还款方式，每期暗示还款，直至最后一期结清所有本金及利息；提前结清：是指在贷款到期日前，借款人提前部分或全部结清贷款。有提前结清需求的借款人须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
有资金需求，除了办理房屋抵押获得贷款外，还可以通过投保个人贷款保证保险获得银行贷款，例如投保“大地时贷险”。项目自评报告温馨提示：客户申请大地时贷险任意产品，由大地保险提供个人贷款保证保险服务，大地保险承保后，客户即有机会获得合作银行等资金方的放款。贷款市场有风险，贷款需谨慎。
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