南昌xx建设项目可行性研究报告
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摘要
南昌，简称“洪”或“昌”，古称豫章、洪都，是江西省省会、环鄱
阳湖城市核心城市，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县，总面积7402平方千米，建成区面积350平方千米，常住人口554.55万人，城镇人口411.64万人，城
可行性报告模板镇化率74.2%。南昌地处中国华东地区、江西省中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，是江西省的政治、经济、文化、科教和交通中心，自古就
有“粤户闽庭，吴头楚尾”、“襟三江而带五湖”之称，“控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济
区的省会中心城市，也是中国华东地区重要的中心城市之一、长江中游城
市中心城市之一。南昌是国家历史文化名城，因“昌大、南方昌盛”而得名，初唐四杰王勃在《滕王阁序》中称其为“物华天宝、人杰地灵”
之地；南唐时期南昌府称为“南都”；1927年南昌八一起义，在此诞生了
中国共产党第一支独立领导的人民军队，是著名的革命英雄城市，被誉为
军旗升起的地方；新中国成立后，南昌制造了新中国第一架飞机、第一批
海防导弹、第一辆摩托车、拖拉机，是中国重要的制造中心、新中国航空
工业的发源地。南昌是中国首批低碳试点城市，曾荣获国家创新型城市、
国际花园城市、国家卫生城市、全球十大动感都会等称号，2006年被《新
闻周刊》评选为“世界十大最具经济活力城市”。2019年6月，“未来网络”试验设施在南昌开通运行。
该xx项目计划总投资3110.23万元，其中：固定资产投资
2299.82万元，占项目总投资的73.94%；流动资金810.41万元，占项
目总投资的26.06%。
本期项目达产年营业收入5704.00万元，总成本费用4295.94万元，税金及附加54.26万元，利润总额1408.06万元，利税总额
1656.54万元，税后净利润1056.05万元，达产年纳税总额600.49万元；达产年投资利润率45.27%，投资利税率53.26%，投资回报率
33.95%，全部投资回收期4.45年，提供就业职位85个。
香薰精油是从具有香味的植物中，萃取出的植物精华，也就是常说的
植物荷尔蒙。近代欧洲发展出的香薰疗法是利用香薰精油呵护身心的方法。萃取植物之精华的香薰精油不仅具有特殊的香味，而且具有神奇的药效。
通过沐浴、按摩等方式可以平衡及舒缓身体和精神。香薰精油具有完全的
挥发性，能完全溶于酒精和油。对皮肤有很好的渗透性，易于被皮肤吸收。对人体产生间接性的促进、提升，改善人体本身正向功能的加强。
南昌xx建设项目可行性研究报告目录
第一章项目概况
一、项目名称及建设性质
二、项目承办单位
三、战略合作单位
四、项目提出的理由
五、项目选址及用地综述
六、土建工程建设指标
七、设备购置
八、产品规划方案
九、原材料供应
十、项目能耗分析
十一、环境保护
十二、项目建设符合性
十三、项目进度规划
十四、投资估算及经济效益分析
十五、报告说明
十六、项目评价
十七、主要经济指标
第二章项目必要性分析
第三章市场研究分析
第四章产品规划
一、产品规划
二、建设规模
第五章项目选址说明
一、项目选址原则
二、项目选址
三、建设条件分析
四、用地控制指标
五、用地总体要求
六、节约用地措施
七、总图布置方案
八、运输组成
九、选址综合评价
第六章土建工程分析
一、建筑工程设计原则
二、项目工程建设标准规范
三、项目总平面设计要求
四、建筑设计规范和标准
五、土建工程设计年限及安全等级
六、建筑工程设计总体要求
七、土建工程建设指标
第七章工艺说明
一、项目建设期原辅材料供应情况
二、项目运营期原辅材料采购及管理
二、技术管理特点
三、项目工艺技术设计方案
四、设备选型方案
第八章环境保护说明
一、建设区域环境质量现状
二、建设期环境保护
三、运营期环境保护
四、项目建设对区域经济的影响
五、废弃物处理
六、特殊环境影响分析
七、清洁生产
八、项目建设对区域经济的影响
九、环境保护综合评价
第九章企业卫生