建筑装饰工程施工合同范本
一、工程概况
1.工程名称：_______________
2.工程地点：_______________
3.建设单位：_______________
4.设计单位：_______________
5.监督单位：_______________
6.施工单位：_______________建筑工程施工合同
7.总造价：________________元（人民币大写：______________________元）
二、工程内容
1.工程范围：_______________
2.工程工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.工程款项及支付方式：
（1）首期付款：________________元，于工程开工前支付。
（2）中期付款：________________元，于工程完成50%时支付。
（3）竣工验收后，乙方提供齐全的质量保修文件，经验收合格后支付尾款：________________元。
三、施工方法、进度和质量控制
1.施工方法：_____________________________。
2.施工进度：
（1）各工程节点（如地基基础、主体结构、装饰装修等）的开工和完工时间；
（2）各节点的验收时间；
（3）各节点验收不合格的整改期限。
3.质量控制：
（1）施工过程中实行全过程质量控制，按照国家及地方法规、标准和工程质量验收规范执行；
（2）按照工程质量验收规范对工程现场进行检测和检验，现场所有质量证明文件必须真实有效；
（3）如发现存在质量问题，在工程验收前由乙方负责整改。
四、安全生产
1.乙方必须严格遵守相关法律法规和安全生产要求，施工过程中应注意保护工人的人身安全。
2.乙方必须配备专职安全管理人员，开展安全管理工作，每周至少组织一次安全例会，并将会议记录及时报告给甲方。
五、违约责任
1.乙方如未按合同约定时间完工或施工质量不符合工程质量验收标准，应承担违约责任，按照国家有关违约责任法律法规执行。
2.如因乙方原因造成工程延期，甲方有权依据合同约定要求乙方加班或赔偿工期损失。
六、保修责任
1.乙方应在竣工验收之日起，负责对工程的水电设备、装饰材料等提供两年的保修服务，并在此期间承担维修、更换责任。
2.保修期内，如出现质量问题，乙方应立即进行维修或更换，无偿处理。
七、合同变更与解除
1.因不可抗力因素（如地震、风暴、战争、火灾等）或政府有关部门的要求，工程发生变更，需甲、乙方协商签订补充协议。
2.经双方协商一致，可以解除合同。解除合同前，乙方应完成进度款项支付以及完好交付工程。
八、争议解决
1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
3.甲、乙双方委托律师事务所进行调解或仲裁，也可以共同选择公证处进行公证。
4.本合同签订时所附随的所有文件，均为本合同不可分割的组成部分。
以上是建筑装饰工程施工合同的范本。
在实际执行中，可能出现以下十个纠纷问题：
1. 质量问题
解决方法：双方协商，如无法协商解决，甲方可以对乙方进行追偿诉讼。
2. 工期问题
解决方法：如发生超时，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 违约问题
解决方法：如有一方违约，应按照合同规定承担相应违约责任。
4. 施工过程中的安全问题
解决方法：如发生安全事故或违反安全规定，应依法追究乙方的行政和刑事责任。
5. 现场管理问题
解决方法：如发现现场管理不当，甲方有权要求乙方改正，并可以暂停工作。
6. 实施方案问题
解决方法：双方应协商达成一致意见，如无法协商解决，可请第三方专家出具意见。
7. 变更设计问题
解决方法：如遇到设计变更，应及时协商解决并签订补充协议。
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