建筑工程施工合同   
                       
建筑工程施工合同管理办法
  篇一：建设工程合同管理办法
  建设工程合同管理办法
  第一章 总则
  第一条 为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。
  第二条 本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。
  第三条 公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，
必须签订相关合同，并以书面形式订立。
  第四条 合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。
  第二章 合同的分类
  第五条 项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。
  第六条 工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。
  第七条 工程建设合同及材料设备合同：
  1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及
  重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。
  2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。
  3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。
  以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。