建筑工程劳务清包合同
甲方：XXX
乙方：XXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》，甲方委托乙方承担该建筑安装工程劳务分承包工作。为明确双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：天和·金街雅苑（天和城）
2、工程地点：红安县觅儿经济开发区
3、建筑面积：以实际结算面积为准。
4、结构类型：框架剪力墙结构；
二、承包方式及范围：
一）、承包方式：
1、按总价固定闭口包干。包人工，木工包材料，包脚手架、包一切机械（除土方
建筑工程施工合同机械外）包全部辅材等（注：不包含内外墙钢丝网、玻纤网、甩浆用胶水），包
施工技术费，施工措施费、管理费、利润、包工期；包质量、包安全文明。
2、乙方在签约本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、
招标文件、合同文件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并
充分理解，甲乙双方协商确定的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的
承包规模、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、资料、机械、包装运输、
施工技术、施工措施、管理、利润、税金等因素并计算了全部费用，保证投标.
单价及工程量准确无误，如有遗漏，概由乙方负责。
3、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价
内，由乙方向相关部门缴纳。
4、合同固定包干单价：建筑面积420元/m2，不含税。（注：按国家现行标准计算
建筑面积）
5、履约保证金：履约保证金计众币100万元整，由乙方在签条约落后场六个工
作日打到甲方财务部缴纳，用于支付乙方可能发生的无法满足本合同履约指标
的违约金，履约保证金在开工全部栋号主体封顶无息退还乙方，如主体封顶没
有退还保证金按银行四倍利息计算。
二）、承包范围：
1、本工程包括主体结构(砼、砌体、钢筋、模板及支撑)、二次结构及后浇带、装修(含
室外台阶、散水、坡道、挡土墙、粉刷、外墙贴饰等）、墙体保温及按本招标工程图
纸和变更所含的其他分项工程。承包合同之所有项目，并按甲方批准的施工组织设
计和国家验收规范进行施工。包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容。
包括但不限于所罗列之工程：
1）工程施工单位现场内及生活区的工作内容。
2）基坑底200mm厚土层人工清理；地基钎探、基坑回填土地及地下室顶板至±0.000
之间回填土的人工配合。
3）垫层以上钢筋砼工程等为完成钢筋砼主体结构施工的所有分部分项工程。
4）基础部分的各种砖胎膜。
5）按本招标工程图纸及变更承担本结构工程中所有钢筋砼主体结构工程的实施、完成
和缺陷的恢复并须达成整体剪力墙、柱、梁及现浇板装饰不抹灰的我清水墙板的标
准，如不能达到此要求，乙方必须承担为此而抹灰产生的费用。
6）施工图及变更所显示的预留钢筋、预留钢筋除锈、止水对拉螺杆的定位焊接、预埋
件的制安及预留洞口的留置。
7)条约内的砌筑工程、屋面工程、室外工程（台阶、坡道、挡土墙等）。1
8）施工合同的装修工程：内外墙面、楼地面、室外独立柱面等抹灰；外墙贴饰；梁柱
接头抹灰钉网；修补线槽；烟道洞、管道洞、墙面洞吊模及封堵；电梯井、门窗洞
口封堵、开凿、赛缝填缝；层面平、保温层、细石砼刚性层面、伸缩缝铁皮的制
安；外墙及室外剪力。
9）本工程承包规模内所有资料、机械设备等场内二次转运，承包规模内所有周转资料
内装卸车、以及为完成本工程范围内所应从事的一切辅助工作。
10）本工程施工范围内的施工内、外脚手架及安全防护措施（四口、五临边）脚手架
防护搭拆施工电梯防护措施搭拆、施工电梯楼层跑道及安全门制作搭拆、外架防护、
周边硬性防护、出入口安全通道及本工程施工构造设计内，为工程所必须搭设的水
平防护、钢筋制造棚、木工棚等搭拆、电梯洞口防护门的钢筋制造焊接安装、悬挑
架部分槽钢的切割制作，刷漆及槽钢上定位杆的焊接，楼层踢脚板的刷漆及安装。
钢管刷漆、上料平台的安装，钢丝网的防护，安全标语的挂设。
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