房产审委会会议记录
房产审委会会议记录
现将会议内容纪要如下：
一、对2015年工作进行全面回顾与总结
在过去的一年里，我们有硕果累累的喜悦，也有与同事协同攻关的艰辛；我们有观望惆怅的疑惑，也有坚信前途光明的时刻……就是这样，我们一步一步坚实地走过了2015年的春秋夏冬。2015年是公司持续发展最困难、最关键，也是近来工程进展最快的一年，回顾过去的一年，感慨很多，收获颇丰，信念更加坚定，思路格外清晰。2015年是任务更加艰巨，项目多，工期紧，任务重，交工面积大，管理人
员少。但困难中透着光明，2015年同时也是更充满希望的一年，因此让我们所有的公司同仁在2015年放手一搏，精诚团结，共创明日辉煌。
二、工作上提出细致要求且勉励各位员工
公司利益关系到工程部每一个管理人员的自身权益，要把公司的项目做为核心，做为重中之重去落实。要求每一个工程管理人员，要以一个主人翁的姿态全身心地投入到工作中进去，真抓实干，协同作战，使工程部成为公司战无不胜的'排头兵、尖刀班！质量管理和进度管理任务很重，安全文明建设面临要上一个新的台阶，及时做好工程预决算、保质保量赶进度。这就要求我们；早谋划，严要求，坚决执行公司的决策，及时总结工程部阶段性的工作经验和不足，为使工程部的管理工作日趋制度化、规范化、合理化，需要加倍努力！
三、对下一步工作做具体安排部署
1、XXX：2015年春节前须完成工作内容：xx-x室外东侧南北向过道花岗岩铺贴完成，西南角场地成型，xx-x正门台阶、地面、安装、装修完成；xx-x室内楼梯踏步花岗岩铺贴，栏杆、扶手安装完；天井四周不锈钢栏杆、钢化玻璃安装完。二层部分玻璃幕、玻璃钢架封堵完；xx-x公共部分剩余楼梯、栏杆、扶手安装完。xx-x公共卫生间2015年农历2月初2之前交付使用；春节后着重补前期遗留资料、图纸、签证等，争取两个月内完成报公司预算部、工程部审核，xx-x及室外收尾活在资金有保证情况下争取两个月内施工完成，3个月内完成验收。
2、XXX：2015年春节前须完成工作内容：人工湖东侧毛石砌筑完成，xx-x周边消防主干道路基及砼硬化须全部完成；室内东西两侧侧厅在马街书会前封堵完成，消防水池主体框架施工完成，xx-x西南角种
植部分完成室外场平，春节过后着重补前期遗留资料、图纸、签证等，争取两个月内完成报公司预算部、工程部审核，xx-x及xx-x室外种植、绿化、亮化在资金有保证情况下争取两个月内施工完成，3个月内完成验收。
3、XXX：二、三层办公室装修要求在阴历2015年1月25前完成，随后两个星期内提供相关工程验收资料、施工图纸。XXXX年前尽快把装修方案确定。
4、要求各工程口春节后每个月25号之前必须将进度计划上报至公司预算部、工程部，以便公司做资金平衡计划，公司统一调配资金，确保公司各工程进度正常进展。
附：参加会议人员名单
参加会议人员名单
XXX 总经理
XXX 董事长助理
XXX 总工程师
XXX 执行项目经理、质量工程师
XXX 预算部经理
XXX 工程材料员
XXX 办公室主任
XXX 水电安装工程师
XXX 总监理
XXX
2015年春节XXX
本期发至：董事长、总经理、办公室、工程部、财务部相关领导 XXXXXX有限公司 2015年1月16日印发
（共11份）
业主委员会工作会议纪要2016-12-21 16:28 | #2楼
会议日期：2015年12月13日晚20: 00-22: 30
会议地点：XX花园业委会会议室
会议主持：王XX
参加人员：
业委会委员：王XX
业委会顾问：马XX
小区参会业主：张XX、小区楼栋长：余XX、
物业列席会议人员：周XX
会议应到委员：9人会议实到委员：6人本次共参会人员：15人
根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。
会议记录：汤XX
会议议题：
第一项：会前介绍参会人员以及欢迎周XX经理回海月花园管理处工作。
第二项：年关将至，重申第十次业委会会议决议：“重点小区安全问题及监控设备等事项”
第三项：小区停车位同益紧张，增加小区停车位，以及对部分3车位改为2车位的探讨。
第四项：针对小区养犬户越来越多，小区业主投诉个别业主的狗随意拉屎尿不文明问题；
第五项：为便于广大业主等献言献策了解小区各项事宜有业主提议建立XX业委会网站。
第六项：为跟进和落实业委会作出的决议及日常工作事务，业委会聘请专职执行秘书事项；
第七项：维修基金共四大项，其中申报计XX项等；由小区管理处负责人汇报讨论解决事宜：
依据上述议题，本次会议作出如下工作会议纪要决议
第一项：周经理表示，回XX花园管理处我会尽心尽力，努力做好小区的物业服务工作。
第二项：关于小区安全问题，围墙加高，监控设备等事项决议；
1、要求物业安管人员要加强小区防范工作，各门岗安保人员对外来人员，外来车辆要加强防范盘查登记，通知小区流动保安跟进，对与本小区无关的外来车辆限制进入；
2、关于围墙加高问题与会人员认为，装铁丝网不好看又花钱，爬墙作案是最笨小偷尾随进入可能性大，经讨论决定，加强监控设备，部分围墙边种勒杜鹃即防范又节省费用；
3、加强监控设备，确保主要出入口监控设备正常监控，对陈旧的监控设备进行更换。另在小区内每个平台出入口加装监控系统，同时加大系统容量，日后如需要增加监
控密度，随时可以增加摄像头，此项工作先由管理处出方案并报价，业委会征求意见后决定。
第三项：小区停车位日益紧张及小区车辆通行事宜，经讨论决定如下：
l、管理处核实和提供小区私家车位的真实依据；对部分三车位改为两车位事宜与会人员认为，因小区遗留问题同时涉及到52户私家车位业主，需沟通做工作，先由管理处做出核实查证后，依据结果再讨论商议：小区其它能增加车位的地方尽可能改造利用；
2、车辆出入口根据消防局责令整改通知书要求，应限期恢复打通原小区花园南侧消防通道，以便车辆通行，本次与会人员小区物业管理处，XX花园业委会表示积极配合；
3、为控制外来车辆进入小区，同意车辆刷卡系统改造，用感应式进出入方便通行；
第四项：小区乱拉狗屎越来越严重，管理处应加强做好文明养犬的宣传工作，适当时再召开业主大会，对个别在小区乱拉狗屎不文明的养狗户，表决是否进行公示处罚的决定；
第五项：关于业主提议建立XX花园业主委员会网站，经与会人员讨论同意适当时期建立网站，但建网站费用应控制不可超过1.5万元，年维护费不超过l千元；
第六项：为跟进和落实业委会作出的决议及业委会日常工作事务，经本次与会人员讨论同意适当时期聘请业委会专职执行秘书，执行秘书待遇按相关物业管理条例法规执行；
第七项：维修基金共四大项，其中申报计XX项等事项，需表决的共5条，讨论表决如下：
1、其中小区XX栋做斜坡，考虑到小区整体业丰意见，经与会人员致通过保持原状；。
2、其中关于消防报警系统，由管理处先报方案，再商议表决；
3、为解决保安人员没有合适的住处造成难以留住人问题，经与会人员一致通过拟同意在小区篮球场下面原房屋并排安排安管宿舍，所需费用由物业管理公司自负。
4、其中消防水带更换事宜，经与会人员一致通过同意更换消防水带。
5、关于篮球场事宜，同意进出门改造，如外包事项须按主合同由业委会签订协议；
6、第七项的其它事项应按照相关物业管理条例的规定和程序落实执行。
业委会成员签名：王XX
XX市XX区XX花园业主委员会
抄送：XX社区工作站、XX物业管理公司、XX花园管理处、XX业委会
房地产公司会议记录范文2016-12-21 15:49 | #3楼
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