房东租房合同模板(10篇)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为充分利用闲置资产,解决当地局部农夫就业问题,依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租学校状况
甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社,场地占地____亩,校舍建筑面积为____平方米。
二、租赁起付日期和期限
1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期,不收取租金。租期自20xx年xx月xx日起,至x20xx年xx月xx日止。租赁期xx年。
2、租赁期满后,甲方如连续出租该学校,乙方享有优先权;乙方需连续承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方商定,该学校租金为____元/年。
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第一年度租
金,以后每个年度租金必需于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关商定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进展非法活动。
2、租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进展装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的,甲方应予以支持,原则上不得破坏原房屋构造,费用由乙方自负。
4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方1年租金。
5、租赁期间,如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。
6、租赁合同签订后,如甲方或乙方名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。
五、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。
六、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效。
出租方:承租方:
代表人:代表人:
电话:电话:
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
房屋出租合同 篇二
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
甲乙双方经协商,于____年 __ 月 __ 日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将____市____区________号____室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为____平方米。
其次条:供应设备
1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。
第三条:
1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条:租金
租金为每月____人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第五条:支付方法
1、租金须预付,乙方以每半年为一个支付周期,乙方在支付期前15天为付款日期(按7月15日/元月15日为付款日),甲方在相关付款月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下次的租金,以此类推。
2、乙方以现金方式支付给甲方。
第六条:物业治理费及其它费用
1、物业治理费由 方根据物业治理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。
租房合同协议 第七条:押金
为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方__个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租
第八条:修理保养
1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时,乙方应准时通知甲方或物业公司,甲方并准时安排修理保养。重要设备需要进展大修理时,应通知甲方。
2、 上述修理保养费用由甲方担当,但若由于乙方缘由造成的修理,则费用由乙方担当。
3、 属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进展并担当费用。
第九条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方担当。
第十条:甲方免责:
1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成,或非甲方过失造成的人身事故、火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责。
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第十一条:乙方责任
1、 必需遵守本大楼的物业治理制度。
2、 必需妥当使用租赁场所及公用局部。
3、 不得在大楼内发生以下行为:
(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
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