租房违约协议书范本
  租房违约协议书范本1
  甲方(出租方):__________
租房合同协议  乙方(承租方):__________
  第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
  第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况
  设施情况:
  1、__________________________________________________
  2、__________________________________________________
  3、__________________________________________________
  装饰、装修情况:
  1、天棚:__________________________________________________
  2、地面:__________________________________________________
  3、墙面:__________________________________________________
  4、________________________________________________________
  第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施:
  1、____________________________________________________________
  2、____________________________________________________________
  3、____________________________________________________________
  第四条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
  第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
  第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。
  第七条 租金结算时间和方式:______________________________
  第八条 上述租金不包括:________________________________________
  该部分费用由乙方按实际发生额支付。
  第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
  第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任:
  1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;
  3、____________________________________________________________
  第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任:
  1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;
  2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;
  3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;
  4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;
  5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;
  6、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸:
  (1) ____________________________________________________________
  (2) ____________________________________________________________
  (3) ____________________________________________________________
  第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:
  1、终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;
  2、甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。
  3、___________________________________________________________________
  第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:
  1、终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;
  2、乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。