购房合同
购房合同（精选24篇）
随着法律观念的深⼊⼈⼼，合同的地位越来越不容忽视，在达成意见⼀致时，制定合同可以享有⼀定的⾃由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下⾯是⼩编帮⼤家整理的购房合同，希望对⼤家有所帮助。
购房合同篇1
甲⽅(出卖⽅)：______
⾝份证件号码：______
⼄⽅(买受⽅)：______
⾝份证件号码：______
甲⼄双⽅经过友好协商，就房屋买卖⼀事，在平等、⾃愿、诚实信⽤的前提下，达成如下协议：
第⼀条甲⽅⾃愿将其房屋出售给⼄⽅，⼄⽅也已充分了解该房屋具体状况，并⾃愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(⼀)座落于河西街⽂笔商贸城______单元______楼______号，建筑⾯积为______平⽅⽶(以房产证信息为据)；
(⼆)出售房屋的所有权证证号为______；
(三)房屋平⾯图及其四⾄见房产证；
该房屋占⽤范围内的⼟地使⽤权随该房屋⼀并转让。
第⼆条甲⽅保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属
纠纷，保证该房屋不受他⼈合法______。
第三条计价⽅式与价款
房屋总价为⼈民币⼤写____________元整，⼩写______；房价款的⽀付⽅式、⽀付时间为：
第⼀期：在______年______⽉______⽇，付⼈民币______万元整，为定⾦；
第⼆期：在______年______⽉______⽇，付⼈民币______万元整；
第三期：在______年______⽉______⽇付清尾款⼈民币______元整。
第四条
意向合同 1、甲、⼄双⽅定于______年______⽉______⽇(付清尾款之⽇)，甲⽅正式交付该房屋、房产证及⼟地使⽤证等有关证件。
2、双⽅定于房屋产权获证⽇期满五年的时候，甲⽅积极配合⼄⽅向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户⼿续。登记时，如需要甲⽅出⾯处理的，甲⽅必须予以协助。如因甲⽅的延误，致影响过户登记，因⽽遭受的损失，由甲⽅负赔偿责任。
3、办理以上⼿续应当缴纳的税费等由⼄⽅按国家规定承担。
第五条违约责任：
1、甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房产证、⼟地使⽤证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约⾦给与⼄⽅。逾期超过3个⽉时，⼄⽅有权解除本合同。解约时，甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿⾦给⼄⽅。
2、⼄⽅全部或⼀部分不履⾏本合同约定的⽇期给付房价款时，其逾
第六条该房屋正式交付时，甲⽅应交清之前产⽣的物业管理、⽔、电、有线电视等相关杂费。
第七条本合同未尽事宜，甲、⼄双⽅可另⾏订⽴补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第⼋条本合同⼀式份。其中甲⽅留执______份，⼄⽅留执______份。均具有相同的法律效⼒。
第九条本合同⾃甲⼄双⽅签订之⽇起⽣效。
甲⽅(公章)：
法定代表⼈(签字)：
_________年____⽉____⽇
⼄⽅(公章)：
法定代表⼈(签字)：_________
_________年____⽉____⽇
购房合同篇2
卖⽅：________(以下简称甲⽅)
⾝份证号：______
买⽅： ________(以下简称⼄⽅)
⾝份证号：______
根据《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅购买私有住房，达成如下协议：
第⼀条甲⽅所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、⾯积、附属设施：
1、甲⽅所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋⼟地使⽤权证号为"______ 号"；
2、甲⽅所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构；
3、甲⽅所售房屋建筑⾯积______ 平⽅⽶；
4、甲⽅所售房屋附属设施为______ 。
第⼆条房屋价格及其他费⽤：
1、甲、⼄双⽅协商⼀致，甲⽅所售房屋总⾦额为(⼈民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费⽤)；
2、甲、⼄双⽅达成⼀致意见，双⽅交易税费由⽅负担。
第三条付款⽅式：
第四条房屋交付：
甲、⼄双⽅在房地局交易所办理完过户⼿续(缴纳税费)后 ___ ⽇内，甲⽅将房屋交付⼄⽅，因不可抗⼒等因素造成甲⽅逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条⼄⽅逾期付款的违约责任：
⼄⽅未按本合同规定的付款⽅式付款，每逾期⼀⽇，按照逾期⾦额的2‰⽀付违约⾦，逾期达⼀个⽉以上的，即视为⼄⽅
不履⾏本合同，甲⽅有权解除合同，届时将由⼄⽅承担此次交易中双⽅的全部交易税费，并向甲⽅⽀付购房款10%违约⾦。
第六条甲⽅逾期交房的违约责任：
甲⽅未按本合同第四条规定将房屋及时交付使⽤，每逾期⼀⽇，按照购房总价的2‰⽀付违约⾦，逾期达⼀个⽉以上的，即视为甲⽅不履⾏本合同，⼄⽅有权解除合同，由甲⽅承担此次交易中双⽅的全部交易税费，并向⼄⽅⽀付房价10%的违约⾦。
第七条甲⽅保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发⽣该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲⽅承担全部责任。
第⼋条本合同未尽事宜，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效⼒。
第九条本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成的，甲、⼄双⽅可依法向该房屋所在地⼈民法院起诉。
第⼗条本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效。
第⼗⼀条本合同⼀式五份，甲、⼄双⽅各执⼀份，其他三份交有关部门存档。
甲⽅(签章)：
住址(⼯作单位)：
：
⼄⽅(签章)：
住址(⼯作单位)：
：
_________年____⽉____⽇
购房合同篇3
甲⽅：_________（______镇______居委___组居民）
⼄⽅：_________（______镇______村___组村民）
经甲⼄双⽅共同协商，甲⽅⾃愿将所属⾃已的⼀幢房屋出售给⼄⽅，现就相关事宜说明如下：
⼀、房屋坐落情况及边界：
1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组⼩地名____________所拥有的住房（⽊质结构、四列三间）猪圈、⽜圈。
2、房屋边界：东⾄______；南⾄申______；西⾄______；北⾄______。
⼆、房屋价格及付款⽅式：
1、房屋出售价格为⼈民币______元整（$______元）
2、⼄⽅在签订协议时⼀次性向甲⽅付清款项。
三、双⽅的权利及义务：
1、从本合同⽣效之⽇起，⼄⽅即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲⽅⽆关。
2、房屋出售后，甲⽅应尽的义务及应享有的权利全部转让给⼄⽅，因房屋拆迁及其它原因产⽣的风险及利益概由⼄⽅负责或享有。
四、其他事宜：
此协议⼀式⼆份，甲⼄双⽅各执⼀份，从甲⼄双⽅签字之⽇起⽣效。
甲⽅（签字）
20___年__⽉__⽇
⼄⽅（签字）
20___年__⽉__⽇
证明⼈（签字）
20___年__⽉__⽇
购房合同篇4
认购⽅(甲⽅)：
地址：
⾝份证号码：
电话：
代理⽅(⼄⽅)：
地址：
电话：
传真：
分⾏电话：
经甲⼄双⽅协商，⾃愿达成如下协议：
第⼀条甲⽅经过对珠海市__________(建筑⾯积______，其中附属⾯积_____，以确权⾯积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托⼄⽅代理购房事宜。
第⼆条⼄⽅代理甲⽅购买该房屋的单价为_____元，总价(⼩写)__________元(⼤写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。⼄⽅负责办理甲⽅认购房屋的转让登记事宜，甲⽅向⼄⽅⽀付佣⾦为成交⾦额的%，即：
__________￥元(⼤写)⼈民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳⽅式为。
a、买⽅全包
b、卖⽅全包
c、按政策和法律规定双⽅各付
第四条付款⽅式选择：
a、⼀次性付款：本合同签订的同时，甲⽅向⼄⽅⽀付认购⾦⼈民币_____元，并于_____年_____⽉_____⽇⼄⽅协助甲⽅办理更名过户前向⼄⽅付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同⼿续完备之⽇前，甲⽅付清房屋余款及佣⾦给⼄⽅。
b、按揭付款：本合同签订的同时，甲⽅向⼄⽅⽀付认购⾦⼈民币_____元，并于_____年_____⽉_____⽇⼄⽅协助甲⽅办理按揭过户更名前向甲⽅付清⾸期购房款⼈民币_____元，⼄⽅代甲⽅向银⾏申请_____年即⼈民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费⽤全部由甲⽅⽀付。若银⾏审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲⽅应在接到⼄⽅通知起_____⽇内，向⼄⽅补齐申请贷款数额与银⾏实际审批贷款数额的差额。
第五条甲⽅逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭⼿续，按甲⽅弃权处理，⼄⽅有权将甲⽅认购的房地产出售给第三⽅，已收认购⾦不予退还。
第六条甲⽅所认购的该房屋以现状为交楼标准，但⼄⽅需负责督促原产权⼈结清该房屋交付给甲⽅使⽤之前的⽔电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。⼄⽅应在办理完房地产权证时或20xx年x⽉x⽇将该房地产交给甲⽅使⽤。
第七条⼄⽅及委托⼄⽅出售房地产的原产权⼈协助甲⽅办理房地产权转让登记⼿续后，本合同即告终⽌，甲⽅须向⼄⽅交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户⼿续期间，因第三⽅及原产
权⼈原因导致该房地产权⽆法转让，⼄⽅不负违约责任，但必须_____天内退还所交的款项。
第⼋条本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各⼀份，具有同等法律效⼒。本合同经双⽅签名或盖章后即时⽣效。
第九条其他补充事项：
______________________________________________________________。
甲⽅(签章)：
经办⼈：
⼄⽅(签章)：
代理⼈：
合同于20xx年xx⽉xx⽇在订⽴
购房合同篇5
甲⽅（卖⽅）
⼄⽅（买⽅）：
甲、⼄双⽅本着⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，经协商⼀致，就⼄⽅预订甲⽅受托出售的⼆⼿房屋事宜，达成如下协议：
第⼀条预订房屋
1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室
(产权证号：_____________________)
建筑⾯积：__________平⽅⽶，产权⼈：___________
2.产权及限制状况：
(1)共有状况：_____________
(2)抵押状况：___________
(3)租赁状况：_________
(4)其他限制状况：________
第⼆条预订条件
1.房屋总价：____________⼈民币_________________元；
2.付款⽅式：______________；
3.交房⽇期：_____________；
4.户⼝迁移：________________；
第三条预订期限
预订期限为本协议⽣效之⽇起__________天。⼄⽅应于_______年______⽉_____⽇之前到⼴缘房产超市(本市
__________区__________路________号)与房屋产权⼈签署《房屋买卖合同》。
第四条意向⾦条款
l、⼄⽅同意签署本协议时。向甲⽅⽀付意向⾦⼈民币______________元，作为甲⼄双⽅履⾏本协议规定的义务和承诺的担保。在⼄⽅与房屋产权⼈签署《房屋买卖合同》后，该意向⾦转为⼄⽅购房款的
⼀部分；
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，⼄⽅拒绝按照本协议第⼆条确定的预订条件与房屋产权⼈签署《房屋买卖合同》的，甲⽅有权没收⼄⽅交付的意向⾦；房屋产权⼈(包括共有⼈)拒绝按照本协议第⼆条确定的预订条件与⼄⽅签署《商品房买卖合同》，或者由于甲⽅向⼄⽅隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对⼄⽅购房决定产⽣影响的重要事实、导致⼄⽅不能或不愿意购买该房屋的，甲⽅愿意向⼄⽅承担双倍返还意向⾦的赔偿责任。
3、有下列情形之⼀，⼄⽅拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲⽅应承担全额返还⼄⽅已⽀付意向⾦的责任：
(1)⼄⽅与房屋产权⼈在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第⼆条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达⼀致的；
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