分部分项工程监理实施细则
主体工程质量的好坏直接影响到建筑物结构的安全性、经济性、适用性等功能特制定本监理实施细则.
一、地基与基础工程:
1.1地基与基础工程施工中常见的质量问题有：挖方工程中出现土方坍塌、侧移、下陷回填工程中产生下沉、凹陷。
1。2监理控制措施：
①挖方前审查施工方案根据地质报告核查放坡系数检查方案中排水设置能否保证排水通畅。挖方时严禁施工单位贴近基槽边抛土、集中堆放施工材料和机械设备等。
②回填土前要检查基坑内积水抽干垃圾清除。回填土中严禁夹杂大块干土和建筑垃圾等杂物并严格按设计要求分层夯实。
③打桩前必须熟悉地质条件严格审查打桩方案、打桩方法、打桩顺序及打桩机械设备。按设计
要求及土质情况控制拨管速度同时严格控制好砼的配合比.打桩过程中要随打随复核桩位以确保桩位准确.
④控制钻孔深度根据设计和地质报告要求达到一定深度。
⑤控制水泥用量水泥原材料有出厂合格证和测试报告每根桩水泥用量要精确计量。
⑥控制好打桩进度和搅拌次数.
  ⑦做好荷载试验。
二、柱梁工程
2.1模板工程 ：
1模板工程施工中常见的质量问题有轴线偏位标高、尺寸与设计图纸不符模板选材价廉质次拼接不严、变形脱模剂、使用不当拆模时间控制不严.
2监理控制措施：
①模板安装完施工单位自检结束后现场监理人员要按设计图纸要求的位置、标高、尺寸进行检查验收.查验模板缝隙如发现缝隙过大指令施工单位采取措施封堵。模板支撑、拉结不符合要求责令施工方整改.
②严禁使用废机油做脱模剂。脱模剂涂刷要求均匀。防止漏刷。涂刷前要清净模板表面垃圾。
③拆模时间要依据混凝土不同部位同条件下试块强度进行推算。拆模要经监理同意方可按规定顺序进行。
2。2钢筋工程：
1钢筋工程常见的质量问题有钢筋质量差锈蚀严重直径保证资料不符要求钢筋制作、绑扎不规范受力钢筋偏位或接头处理不当弯钩角度不足.
2监理控制措施
①对进场钢筋要查验生产许可证或准用证严格实行见证取样、送样制度加强现场目测发现疑点要求施工单位取样复试并仔细查对质量保证资料做好原始记录。
②在钢筋断料时按图纸和规范要求进行查验在钢筋绑扎时进行校对。严格做好钢筋工程隐蔽验收经监理检查验收满足要求后方可隐蔽。
③混凝土浇捣前仔细检查垫块、钢筋限位、撑脚设置到位情况如有遗漏及时补设。重点检查钢筋绑扎接头位置、接头处理是否满足
3 设计图纸和规范要求发现问题及时予以纠正。未经监理同意不得擅自浇砼。
4所以监理人员必须加强现场巡查发现问题及时指正以避免造成返工浪费。
2。3混凝土工程：
1混凝土工程常见的质量问题有混凝土强度不符合设计要求混凝土表面出现蜂窝、麻面、孔洞、露筋施工缝处有夹渣现象现浇混凝土柱根部出现“烂根”构件出现缺棱掉角和表面裂缝现浇梁、板底面发生变形等。
2监理控制措施：
①现场拌制混凝土过程中、要严格执行用料过磅制度。现场监理人员要进行跟踪不定时进行
抽磅。
②严格控制配合比、搅拌时间混凝土振捣要密实防止漏振和振捣不匀。节点钢筋密集区域应配合用人工振捣手段达到密实。
③混凝土浇捣前仔细检查钢筋限位、混凝土保护层设置是否满足要求是否按规定安排施工缝留设模板湿润.施工缝部位要注意基层清理做好冲洗和接浆.
④要督促施工单位加强混凝土的养护严格控制养护和拆模时间保持混凝土湿润。冬期施工要有防寒、防冻措施。
三、砌体工程:
3.1墙身砌体工程常见的质量问题有砌体砂浆饱满度不足砌体留搓不规范接搓处理不当多孔砖、空心砖、小型砌块墙体表面任意留置水平沟槽450斜榨砖不密实局部产生墙体裂缝等。
3.2监理控制措施 
监理细则①砌筑前要求施工单位浇水润湿砖体。砌筑时铺灰不宜过长.严禁使用未经处理的桶底砂浆和
隔日砂浆。及时进行竖缝的刮缝和塞缝以减少外墙渗漏点。
②砌筑时留搓位置事先要经现场监理人员确认并按要求设置预埋拉结筋与构造桩连接做好隐蔽工程验收。
③要求施工方作好现场协调实现工种间密切配合使砌筑施工与墙体内的水、电预埋管道敷设协同进行。避免以后墙体凿洞开槽.
④在易产生结构裂缝的部位要求施工方采取加固措施如在东西两端第一开间的窗口部位增加上、下钢筋混凝土梁与构造柱的拉结450斜榨砖嵌固塞实以避免或减少裂缝发生.