监理大纲监理规划监理细则的区别
一、监理大纲
是监理单位根据建设项目的特点、招标文件确定的职责范围、监理合同的形式结构等编写。是工程监理指导思想的具体体现,是向招标任承揽监理工作的承诺性要约。
指导监理工作的纲领性文件。主要内容有:
•项目概况;
•监理工作的指导思想和监理工作目标;
•监理组织结构、监理人员组成;
•费用监理的工作任务与方法;
•进度监理的工作任务与方法;
•质量监理的工作任务与方法;
•合同管理的工作任务与方法;
•组织协调的工作任务;
•缺陷责任期的监理方法;
•监理报告(含报表)目录及主要监理报表格式;
•招标书要求的其他资料;
•对本合同监理工作的建议;
•联合体情况(如果有)等。
二、监理规划
由总监主持,监理工程师参加,根据《监理规范》、《监理大纲》编写,报业主审批。是监理单位进行工程监理的重要组成文件,起着指导监理单位内部自身业务工作的功能性作用。它反映工程监理中的费用控制、进度控制、质量控制、合同管理信息管理和组织协调等方面工作的工作流程、方法及管理原则。是指导工程监理全过程的标准文件,是把监理工作纳入规范化、标准化、避免随意性的指导文件,也是建设单位检查、评价监理单位工作的重要依据。
主要内容有:
•工程项目概况;
•监理工作依据;
•监理范围和目标,包括工作范围、工作内容和质量等级、进度费用控制等。
•监理机构的组织形式、人员构成、职责分工和进场计划安排等;
•监理工作制度,包括信息资料管理、工地会议制度、工作报告制度和其他监理工作制度;
•工程质量控制,包括质量控制目标分解、质量控制程序、质量控制要点和质量风险控制措施等;
•工程进度控制,包括进度控制目标分解、进度控制程序、进度控制要点和进度风险控制措施等;
•工程费用控制,包括费用控制目标分解、费用控制程序和费用风险控制措施等;
•合同管理,包括工程变更、分包和索赔的管理及协调方法等。
三、监理细则监理细则
则在监理规划的基础上,由副总监(总监代表)或专业监理工程师组织监理人员根据施工图和设计要求编制。总监主持审定,邀请业主、承包单位技术负责人、设计代表参加审查。
通常针对一个具体分项工程的具体监理工作方法,主要包括:•工程概况
•控制目标
•控制程序
•控制要点
•常见问题及控制措施
•监理资料
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