绿
建
筑
监
理
实
施
细
则
1 总则
1.1.2 本导则适用于绿建筑工程设计、施工及保修阶段的监理工作。
1.1.3 本导则编制的主要依据有：建设部制定的《绿建筑评价标准》GB/T50378-2006、《民用建筑绿设计规范》JGJ/T229-2010 和《绿施工导则》及技术规范《绿建筑评价规范》SZJG30-2009、《绿建筑设计导则》等绿建筑、绿设计、绿施工技术标准与导则；建设领域现行相关法律、法规、条例、规程及办法等。
1.1.4 对定位为绿建筑的项目，应在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，正确处理节能、节地、节水、节材、环保及满足建筑功能之间的辩证关系， 以实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
1.1.5 绿建筑监理实施中除应符合本导则外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。
2 术语
2.1.1 绿建筑监理
是指为实现绿建筑目标，在建设工程监理过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，注重绿设计、绿施工和环境保护，通过实施全方位和全过程的监督管理，使工程项目建设最大限度地节约资源
和减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。
2.1.2 项目监理机构
是指监理单位派驻工程项目负责实施绿监理工作的监理组
织机构。
2.1.3 绿监理人员
是指具有一定的绿监理知识并具备监理上岗资格的专业技
术人员。
2.1.4 绿建筑
是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
监理细则3 绿建筑监理的主要内容
3.1 监理准备
3.1.1 监理单位组建项目监理机构，并对机构成员进行绿建筑、绿监理、绿施工等相关知识培训；
3.1.2 监理机构必须建立相应的监理工作制度和工作流程，对监理人员进行工作分工；
3.1.2 项目监理机构在总监理工程师主持、组织下编写绿监理规划及相应的监理细则。
3.2 监理实施
3.2.1 设计阶段
1.收集设计阶段所需的设计依据文件、规范、标准、工程资料等， 包括方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目环境影响评估报告等；
2.编写绿设计监理实施细则；
3.根据项目建设要求和有关批文、资料，评定设计方案；
4.对设计单位正式提交的设计文件进行审核，提出监理意见；
5.组织专业工程师对图纸进行全面会审；
6.审核概算文件，保证工程概算符合投资限额。
3.2.2 施工准备阶段 1.根据项目实际编制绿建筑施工监理实施细则；
2.审查施工组织设计，对节能、节地、节水、节材、环境保护与施工用地保护、职业健康与安全管理等方面提出合理化建议；
3.对实行绿施工的项目，监督检查承包单位绿施工方案内容的全面性、有效性和合理性,检查绿施工管理体系的建立情况、绿施工人员配备情况。
3.2.3 施工阶段
1.做好监理人员的安全与健康管理，保证监理人员的工作和生活条件；做好现场相关方有关人员的安全与健康管理的监理工作；
2.督促、检查施工现场的粉尘、噪声与振动、光污染、水污染的控制，督促、落实土壤保护、建筑废弃物减排与利用，地下设施、文物和资料保护的监理工作；
3.采用监督、检查等合适的监理手段落实节材与材料资源利用，积
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