南京租房合同范本下载(五篇)
第一篇：南京租房合同范本下载
    出租方(以下简称甲方)：
    承租方(以下简称乙方)：
    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
    一、乙方租用甲方座落在建筑面积为平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。
    二、租用期限内房屋租金为人民币(含建筑税)，每年租金元(大写：)。
    三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
    四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
    五、第
    三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
    六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
    七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建x_年，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
    八、违约责任
    1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
    2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
    3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满x年的租期按x年计算。
    九、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
    十、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
    十一、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
    十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
    十三、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)：
    1、提请仲裁委员会仲裁。
    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    十四、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
    十五、本合同双方签字后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
    甲方：
    乙方：
    经办人：
    电话：
    电话：
    x_年____月____日
    x_年____月____日
第二篇：南京租房合同范本下载
    出租人(简称甲方)： 身份证号：
    承租人(简称乙方)： 身份证号：
    根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商后一致同意，签订本合同，双方必须共同遵守。
    一、甲方将座落于 出租给乙方作为 使用。
    二、租赁期限为 年(月)。甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方使用，至 年 月 日收回。合同届满，乙方若有续租意向，必须提前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先权。
    三、房屋租金：每月 元，全年 元。如要续租，必须提前一个月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有权终止合同，并回收房屋。每逾期一天按总房屋月租金的5%收取违约金。
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    四、甲方如将该房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有权人继续有效。
    五、承租期内甲方不得将该房屋出租给第三方，乙方也不得擅自将该房屋转租(让)、转借给第三方(包括改变房屋的租赁用途)使用，特殊情况必须事先征得甲方同意(书面认可)。
    六、在承租期内产生的费用，如水电费、有线电视费，物业管理费等一切费用，均由乙方承担，并按规定按时交纳，甲方概不负责。
    七、乙方在使用甲方房屋(家具、电器)时，不得损坏或改动其设施结构，若损坏则照价赔偿或恢复原状。
    八、为保证水电费及时交纳及保护租房设施的完整无损，乙方需向甲方交付保证金 元(不计息)，合同届满，双方办理交接核对手续，若无违约行为，保证金如数返还给乙方。移交日电表读数 度;水表读数 吨。
    九、其他：
    十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
    十一、本合同自签字之日起生效。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
第三篇：南京租房合同范本下载
    出租方：___________________________
    承租方：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。
    第二条 租赁期限租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
    3.承租人拖欠租金累计达_______月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
    第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
    第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。