文章属性
∙【公布机关】自然资源部
∙【公布日期】2020.03.30
∙【分 类】征求意见稿
正文
自然资源部关于《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》
（征求意见稿）公开征求意见的公告
为贯彻落实党中央、国务院关于深化土地管理制度改革的决策部署，进一步健全完善以《
土地管理法》为核心的土地管理法律法规体系，自然资源部起草了《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）。为了增强立法的公开性和透明度，提高立法质量，现将征求意见稿及其说明公布，征求社会各界意见。公众可以登录自然资源部门户网站（v）查阅征求意见稿及其说明。有关意见建议可以在2020年4月30日前通过方式发送至：***************.gov。
自然资源部
2020年3月30日
附件1
中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）
（征求意见稿）
第一章 总 则
第一条【立法依据】 为了保障和促进《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）的实施，制定本条例。
第二条【土地督察】 国家自然资源总督察和派驻地方的国家自然资源督察局对省、自治区、直辖市以及计划单列市人民政府下列土地利用和土地管理情况进行督察：
（二）土地节约集约利用情况；
（三）国土空间规划编制与实施情况；
（四）国家有关土地管理重大决策落实情况；
（五）土地管理法律法规执行情况。
第二章 国土空间规划
第三条【规划效力】 国家建立国土空间规划体系。
经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据，土地开发保护建设活动应当依据国土空间规划。
已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。
第四条 【编制要求】 国土空间规划应当统筹布局生态、农业、城镇等功能空间，划定落实生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界。
国土空间规划中涉及土地管理的内容应当包括国土空间格局、规划用地布局和用途管制要
求等内容，明确建设用地规模、耕地保有量、永久基本农田保护面积和生态保护红线等要求，提高土地节约集约利用水平，保障土地的可持续利用。
第五条【规划审批】 全国国土空间规划由国务院自然资源主管部门会同相关部门组织编制，报党中央、国务院审定。其他各级国土空间规划按照党中央、国务院的规定依法审批。
市县人民政府自然资源主管部门和乡镇人民政府依据市县国土空间总体规划编制详细规划，详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排。
土地储备管理办法 第六条【土地调查】 土地调查应当包括下列内容：
（一）土地权属及变化情况；
（二）土地利用现状及变化情况；
（三）土地条件。
全国土地利用现状调查结果，报国务院批准后向社会公布。地方土地利用现状调查结果，
经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地利用现状调查结果公布后，县级以上地方人民政府方可逐级依次公布本行政区域的土地利用现状调查结果。
土地调查结果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。
土地调查规程，由国务院自然资源主管部门会同国务院有关部门制定。
第七条【分等定级】 国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地分等定级标准。
县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门评定土地等级。地方土地等级评定结果经本级人民政府审核，报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。
根据国民经济和社会发展状况，土地等级至少每五年调整一次。
第八条【信息化】 县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，实行土地管理全流程信息化管理，对土地管理情况进行动态监测，与有关部门建立土地管理信息共享机制，提高政务服务水平。
第三章 耕地保护
第九条【占补平衡】 在国土空间规划确定的城镇和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城镇和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责补充数量和质量相当的耕地；没有条件补充或者补充的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地和提升耕地质量。
第十条【土地开发】 禁止单位和个人在国土空间规划确定的禁止开垦的范围内从事土地开发活动。
按照国土空间规划，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准交由单位或者个人长期使用，使用期限参照《土地管理法》第十三条执行。
第十一条【土地整理】 县级以上地方人民政府应当按照国土空间规划统筹布局生态、农业、城镇等功能空间，制定土地整理方案。
乡（镇）人民政府应当组织农村集体经济组织，实施土地整理方案，促进耕地保护和土地节约集约利用。
鼓励社会主体投资或参与土地整理。
土地整理新增耕地，可以用作建设占用耕地的补充。
第十二条【耕地保护补偿】 国家建立耕地保护补偿制度。耕地保护补偿的具体办法，由国务院财政部门会同有关部门制定。
第十三条【责任目标考核】 省、自治区、直辖市人民政府主要负责人是本行政区域耕地保护的第一责任人。
国务院对省级人民政府耕地保护责任目标落实情况进行考核，考核内容包括耕地保有量、永久基本农田保护面积、耕地质量等级以及占用耕地补充情况等。
第四章 建设用地
第一节 一般规定
第十四条【建设用地使用原则】 建设项目需要使用土地的，应当遵循下列原则：
（一）符合国土空间规划和用途管制要求；
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