单选题（共40题）
1、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.收入资本化法和现金流折现法
D.现行市价法和市价折扣法
【答案】 C
2、根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，正确的是（ ）。
A.在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者已无法利用这些
双赢的智慧信息获取超 额收益
B.在弱式有效市场，股票的市场价格基本反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判断股票的 未来价格仍然有效
C.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判断股 票的未来价格已不再有效
D.在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部的已公开信息，投资者可以使用基本分析技术获 得超额收益
【答案】 A
3、下列业务中，不属于金融领域资产评估业务的是（ ）。
A.资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务
B.商业银行抵（质）押贷款提供押品价值评估服务
C.债权转股权提供被转股企业的企业价值和拟转股债权价值的评估服务
D.外贸企业提供金融工具公允价值评估服务新婚姻发
【答案】 D
4、下列关于综合成新率的说法中，错误的是（ ）。
A.在资产评估实践中，综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得到
B.年限成新率的确定考虑了资产的经济寿命
C.在使用过程中资产的价值随着使用年限的消耗降低
D.勘查成新率是评估专业人员通过现场勘查、查阅资产的历史资料，向操作人员询问资产的使用情形、维修保养情形等，对所获得信息进行分析后综合确定的成新率
【答案】 A
5、（2017年真题）下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（ ）。
A.资产评估委托合同
B.房屋产权证明文件
C.询价记录
D.市场调查及数据分析资料
【答案】 A
6、（2018年真题）下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
【答案】 C
7、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（ ）。
A.股票市场价格行为
B.有效资本市场：理论与实证研究回顾
C.经济时间序列分析
D.资本论
【答案】 A
8、把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（ ）。
A.《专业评估执业统一准则》
B.《评估执业统一准则》
C.《国际评估准则》
D.《资产评估法》
【答案】 A
9、假设有两个寡头企业的产品是完全替代品，分别为甲厂商和乙厂商，产品价格分别为6元和4元，边际成本都相等，根据伯特兰德模型，消费者会（ ）。
A.全部选择甲厂商的产品
B.全部选择乙厂商的产品
C.甲乙厂商平分需求
D.60%消费者选择甲厂商的产品，40%消费者选择乙厂商的产品
【答案】 B
10、资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律.行政法规和评估准则，遵循独立.客观.公正的原则，这是由（）决定的。
A.资产评估工作的性质
B.资产评估的专业性
C.资产评估机构的选择
资产评估报告D.资产评估人员的专业性
【答案】 A
11、下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（ ）。
A.移地使用假设
B.最佳使用假设
C.公开市场假设
D.现状利用假设
【答案】 A
12、下列关于国有资产评估项目管理的说法中，正确的是（ ）。
A.国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成本 ，实现国有资产保值增值
B.我国国有资产评估项目管理只实行备案制
C.采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格可以略微低于经核准或备案的评估结果
D.备案制度没有体现国有资产的分级管理制度
【答案】 A
13、商品的价值量与（ ）成正比。
A.生产商品的原材料数量
B.商品的使用价值
C.商品的内在价值
D.生产商品的劳动时间
【答案】 D
14、下列关于效用价值论的说法不正确的是（ ）。
A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价
B.开辟了从需求角度衡量价值的观点
C.评估出的价值更接近客观价值
D.为均衡价值论提供了理论基础
【答案】 C
15、下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（ ）。
考试真题A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份
B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型遵义景点
C.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型
D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称
【答案】 B
16、关于资产评估报告，以下说法中错误的是（ ）。
A.评估报告的内容可以披露于公开媒体
B.报告拟订人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员
C.对评估涉及的商业秘密和技术秘密，更要加强保密工
D.评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途
【答案】 A
17、对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料，或者与资产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行为理应承担责任的有（ ）。
演员吴秀波A.资产评估机构负责人
B.资产评估办理人
C.监事
D.外贸经理
【答案】 C
18、根据《证券法》规定，证券服务机构应当妥善保存客户委托文件、核查和验证资料、工作底稿以及与质量控制、内部管理、业务经营有关的信息和资料，任何人不得泄露、隐匿、伪造、篡改或者毁损。上述信息和资料的保存期限自业务委托结束之日起算，不得少于（ ）。
A.十年
B.五年
C.三十年
D.十五年
【答案】 A
19、完全垄断市场又称为（ ）。
A.纯粹竞争市场
B.寡头市场
C.完全市场
D.垄断市场
【答案】 D
20、下列有关评估档案的说法中，错误的是（ ）。
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