鲜活怎么才能赚大钱企业会计准则新租赁准则是财政部于2018年12月14日印发的《企业会计准则第21号——租赁》，自2021年1月1日起对执行企业会计准则的企业全面施行。新租赁准则与旧租赁准则相比，主要有以下几个区别：
承租人会计处理由双重模型修改为单一模型。新租赁准则取消了承租人关于融资租赁和经营租赁的分类，要求承租人对所有租赁（短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用。这样可以更真实地反映承租人因租赁交易取得的权利和承担的义务，消除了经营租赁的表外融资效应。
小岛出租人会计处理基本沿用双重模型，但改进了融资租赁和经营租赁的分类原则和相关会计处理。新租赁准则增加了可能导致租赁被分类为融资租赁的其他情形，调整了转租出租人对转租赁进行分类和会计处理的规定，增加了对生产商或经销商作为出租人的融资租赁的会计处理规定。
租赁的识别、分拆和合并等内容得到完善。新租赁准则从控制的角度对“租赁”进行了定义，
明确了已识别资产、实质性替换权等概念，增加了合同包含多项权利或义务时的分拆方法，规定了合同变更时的重新评估方法。
五代十国历史售后租回交易会计处理与收入准则衔接。新租赁准则对售后收回租回应该根据收入准则的相关规定，先确认是否属于销售。如果符合，则按照收入准则的有关规定处理；如果不符合，则按照新租赁准则的有关规定处理。
早读文章列示和信息披露要求得到增强。新租赁准则对承租人、出租人、售后收回租回提出了更高更多的列报要求，给报表使用者提供更加有用的信息。
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