第一章 概论…………………………………………………1
第三章 建设条件和建设地址………………………………9
第四章 建设规模及执行标准………………………………15
第五章 工艺技术方案………………………………………17
第六章 总图运输与公用辅助工程…………………………26
第七章 环境保护……………………………………………34
第八章 节能…………………………………………………36
第九章 职业安全卫生与消防………………………………38
第十章 项目实施计划与工程管理…………………………43
第十一章 组织管理和劳动定员………………………………45
第十二章 投资估算和资金筹措………………………………47
第十三章 效益分析……………………………………………52
附 件 附 图
1、企业法人营业执照
2、供水证明
3、供电证明
4、供气证明
5、规划证明
6、土地证明
7、环保证明
8、建设项目招标方案
9、区域位置图
10、总平面布置图
第一章 概 论
一、项目名称及承办单位：
1、项目名称
精细化工有限公司年产1000吨1，2 – 苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）和1500吨/年3-巯基丙酸甲酯项目
2、项目建设性质
新建
3、项目建设单位：
精细化工有限公司
二、可研工作依据
1、寿光fgh精细化工有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书
2、《投资项目可行性研究指南》
3、《建设项目经济评价方法与参数》
4、《城市规划编制办法》（建设部第14号令）
5、《建筑设计资料集》、《工业建筑设计通则》、《建筑设计防火规范》
8、有关部门提供的资料和证明等
三、可行性研究范围
1、项目必要性与市场分析
2、建设条件与建设地址
3、建设规模及执行标准
4、工艺技术方案
5、总图运输与公用辅助工程
6、环境保护与节能
7、职业安全卫生与消防
8、项目实施计划与工程管理
9、组织管理与劳动定员
10、投资估算与资金筹措
11、项目经济效益分析
四、工作概况
山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受寿光fgh精细化工有限公司关于建设1000吨/年1，2 – 苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）和1500吨/年3-巯基丙酸甲酯项目的工程咨询委托后，立即成立了研究小组，小组本着客观、科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，搜集资料，对项目建设的必要性进行了多方面的调查研究，会同有关部门，对项目工艺技术方案进行了认真、细致地研究、讨论，根据目前精细化工市场情况的有关要求，确定了项目的建设规模和实施方案，在此基础上编制了该报告。
五、建设单位概况
寿光fgh精细化工有限公司，成立于2007年6月15日，注册资金100万元，法人代表张健，公司类型为有限责任公司，主要的经营范围：生产销售精细化工等产品。
六、建设地址
本项目位于寿光市渤海化工园内。项目选址符合寿光市域城镇体系规划，该区域基础设施配套完善，交通、通讯等条件便捷，适宜本项目的建设。
七、建设规模
1、建设规模
本项目投产后年产1000吨1，2 – 苯并异噻唑啉-3-酮和1500吨3-巯基丙酸甲酯
2、建设内容
本项目建设用地面积13340平方米，总建筑面积8050平方米。容积率60.3%、绿化率8.0%。
主要建构筑物表
序号 | 名称 | 结构 | 面积（m2） |
1 | AA车间 | 框架 | 1000 |
2 | 可行性报告模板DTSA车间 | 框架 | 1500 |
3 | BIT车间 | 框架 | 1500 |
4 | 3-巯基丙酸甲酯车间 | 框架 | 1500 |
5 | 库房 | 砖混 | 450 |
6 | 综合楼 | 砖混 | 1500 |
7 | 变电站 | 砖混 | 120 |
8 | 污水处理站 | 砖混 | 450 |
9 | 传达室 | 砖混 | 30 |
合计 | |||
八、劳动定员
本项目需工作人员150人，其中管理人员15人，技术人员15人，生产人员120人。
九、项目实施进度
本项目建设期计划为1年，计划于2007年8月开工建设，期间完成项目的土建、设备安装调试及室内装修等项工程，预计2008年6月工程全部竣工。
十、环境保护、职业安全卫生与消防
认真贯彻执行国家有关法律法规，确实做好环境保护、职业安全卫生与消防“三同时”，在设计、施工及装置建成投运后，加强三废治理，注重防火、防爆、防尘、防噪声等，做到有针对性、经济性和实用性，保证装置建设达到国家或地方法律法规的要求，确保“三废”得到有效治理，做到达标排放，安全隐患与职业危害隐患得到识别和有效控制，并通过现代化管理制度和健全的管理体系予以保障，确保本项目在建设过程中和建成投运后，不会对厂区周围安全、经济社会、自然环境产生不良影响。
十一、投资估算
本项目总投资估算为4247.6万元。其中，建设工程投资476.3万元，设备(材料)购置及安装费1843.0万元,其他费用297.4万元，预备费130.8万元，流动资金1500万元。
本项目建设资本金为850万元。
十二、资金筹措
建设资金全部由建设单位自筹解决。
技术经济指标汇总表
序号 | 指标 | 单位 | 数量 | 备注 |
一 | 生产规模 | |||
1 | BIT | 吨 | 1000 | |
2 | 3-巯基丙酸甲酯 | 吨 | 1500 | |
二 | 项目计算期 | 年 | 11 | |
1 | 建设期 | 年 | 1 | |
2 | 生产经营期 | 年 | 10 | |
三 | 项目总投资 | 万元 | 4247.6 | |
1 | 固定资产投资 | 万元 | 2747.6 | |
2 | 流动资金 | 万元 | 1500 | |
四 | 劳动定员 | 人 | 150 | |
五 | 正常年销售收入 | 万元 | 16975 | |
六 | 总成本费用 | 万元 | 13655.3 | |
七 | 销售税金及附加 | 万元 | 113.5 | |
八 | 增值税 | 万元 | 1031.7 | |
九 | 利润总额 | 万元 | 2174.6 | |
十 | 所得税 | 万元 | 717.6 | |
十一 | 税后利润 | 万元 | 1457.0 | |
十二 | 经济评价指标 | |||
1 | 财务内部收益率 | % | 68.1 | |
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