⼯程建设项⽬可⾏性研究报告
随着个⼈素质的提升，报告的使⽤成为⽇常⽣活的常态，多数报告都是在事情做完或发⽣后撰写的。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是⼩编为⼤家收集的⼯程建设项⽬可⾏性研究报告，欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。
⼯程建设项⽬可⾏性研究报告1
可⾏性研究是确定建设项⽬前具有决定性意义的⼯作，是在投资决策之前，对拟建项⽬进⾏全⾯技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可⾏性研究是指对拟建项⽬有关的⾃然、社会、经济、技术等进⾏调研、分析⽐较以及预测建成后的社会经济效益。
由鄂尔多斯市东胜区发展和改⾰局主持，在鄂尔多斯市召开了《富兴花园三期⼯程建设项⽬可⾏性研究报告》专家咨询评估会议。鄂尔多斯市东胜区发展和改⾰局、鄂尔多斯市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通咨询有限公司等单位的领导和代表，以及专家组成员(名单附后)出席了会议。专家组审阅了可⾏性研究报告，并听取了编制单位的汇报后，提出如下咨询评估意见和建议：
⼀、总体评价
编制框架内容基本符合可⾏性研究报告要求，但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计⽅案说明、消防内容和建筑设备选型等⽅⾯没有达到编制深度要求，缺乏附图，核实总投资。建议重新编制。 ⼆、具体意见和建议
(⼀)总论、建筑、结构
1、报告已提供净⽤地⾯积、绿化率、停车位数量，未提供基底⾯积和道路⾯积，建议报告补充完善。既为三期⼯程，应先说明地块现有设施。市场预测应针对项⽬内容进⾏。
2、“建设⽤地规划条件意见书”要求本项⽬建筑密度<20%，⽽本项⽬实施⽅案确定的建筑密度为26.5%，超出规划条件，建议说明理由，并重新确定实施⽅案建筑密度。
3、“建设⽤地规划条件意见书”要求本项⽬建筑⾼度<80⽶，⽽本项⽬实施⽅案虽说明各建筑总层数，但未提供实施⽅案各建筑⾼度，也未说明主要建筑⾼度是否满⾜规划条件，需补充实施⽅案各建筑⾼度。
4、完善建设项⽬的平⾯布局、建筑功能、交通组织设计⽅案。
5、细化建筑⽅案内容，各建筑应分别说明，特别关于地下室应单独说明功能。
6、补充结构设计内容，说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载⼒的设计要求，完善建设项⽬上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。
7、补充建设项⽬规划总平⾯图、建筑的相关图纸。
(⼆)建筑设备
1、核实市政给排⽔、供热、燃⽓、电⼒、电信的条件和参数，补充室外管道和设施平⾯布置图，明确主要⽔池、设备、管道等的规格和数量，补充主要设备材料表。
2、各建筑的设备⼯程应分建筑分别说明。
3、补充负荷估算的内容，如⽤⽔量、排⽔量、供热负荷、⽤电负荷、空调冷热负荷等。
4、细化动⼒设计内容，如换热站等。
5、补充说明设置空调和燃⽓供应的范围，细化设计⽅案说明。
6、校核消防设计内容。
(三)投资估算
补充建设规模确定依据、⼟建、装饰⼯程估算指标测算过程。
1、编制说明：补充⼯程概况并说明建设地点、建设规模构成(*栋、*层)、投资估算编制基准期及总投资；编制依据应为09届造价依据；补充⼯程费⽤估算编制⽅法及⼟建、装饰估算指标测算过程；并计取基本预备费。
2、单项⼯程估算表：①主体⼯程建设规模缺乏依据，⼟建、装饰估算应分列，校核给排⽔、暖通、电⽓估算指标;②⼩区辅助和基础设施⼯程应在补充⼯程量依据(图纸)基础上，其估算指标应重新测算，并补充给⽔泵房、换热站、配电室、燃⽓调压箱等设备分摊投资。③按照《建设项⽬投资估算编审规程》及当地⽂件，合理计取⼯程其他费⽤，⼟地及拆迁安置补偿费应附依据。
(四)经济评价意见
完善销售价格的测算过程、核实开发成本、销售费⽤数据，调整评价指标。
⼯程建设项⽬可⾏性研究报告2
导语：研究报告包括多个⾏业，⽹站评价分析报告可以发挥多⽅⾯的作⽤：及时发现和改善⽹站的问题、为制定⽹站推⼴策略提供决策依据专业⼈⼠的分析建议⽤于指导⽹络营销⼯作的开展，检验⽹站前期策划及⽹站建设专业⽔平等等。获得专业⽹络营销顾问的分析建议，让⽹站真正体现其⽹络营销价值。
可⾏性研究报告按⽤途：
(1)⽤于企业融资、对外招商合作的可⾏性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资⽅案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理⽅案、技术研发等实际作⽅案
(2)⽤于国家发展和改⾰委（以前的计委）⽴项的可⾏性研究报告。项⽬建议书、项⽬申请报告，该⽂件是根据《中华⼈民共和国⾏政许可法》和《国务院对确需保留的⾏政审批项⽬设定⾏政许可的决定》⽽编写，是⼤型基础设施项⽬⽴项的基础⽂件，发改委根据可研报告进⾏核准、备案或批复，决定某个项⽬是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可⾏性研究报告。
(3)⽤于银⾏贷款的可⾏性研究报告。商业银⾏在贷款前进⾏风险评估时，需要项⽬⽅出具详细的可⾏性研究报告，对于国家开发银⾏等国内银⾏，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银⾏的贷款可⾏性研究报告不需要资格，但要求融资⽅案合理，分析正确，信息全⾯。另外在申请国家的相关政策⽀持资⾦、⼯商注册时往往也需要编写可研报告，该⽂件类似⽤于银⾏贷款的可研，但⼯商注册的可⾏性报告不需要编写单位有资格。
(4)⽤于投资项⽬核准的可⾏性研究报告。项⽬申请报告，
企业在实施⾛出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可⾏性研究报告或项⽬申请报
告、报给国家发展和改⾰委或省发改委，需要申请中国进出⼝银⾏投资重点项⽬信贷⽀持时，也
需要可⾏性研究报告和项⽬申请报告。
(5)⽤于企业上市的可⾏性研究报告。这类可⾏性报告通常需要出具国家发改委的甲级⼯程咨询资格。经略智成为多家创业板和中⼩板企业提供可⾏性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有⾏业内最为丰富的数据库、⼀流的市场调查和⾏业分析能⼒、⾼素质的复合型⼈才以及丰富的.上市公司可⾏性研究报告编写经验。
(6)⽤于申请政府资⾦（发改委资⾦、科技部资⾦、农业部资⾦）的可⾏性研究报告。这类可⾏性报告通常需要出具国家发改委的甲级⼯程咨询资格.
建设⼯程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的⼯程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满⾜⼈们⽣产、居住、学习、公共活动等需要。根据专业数据显⽰：20XX年我国建筑业总产值再创历史新⾼，实现总产值7.59万亿元，同⽐增长24.1%；建筑业增加值22333亿元，⽐上年增长18.2%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润2663亿元，增长21.0%，其中国有及国有控股企业697亿元，增长23.9%，产值利润率达到创纪录的3.51%，⾏业盈利能⼒逐步增强。
从长远来看，未来50年，中国城市化率将提⾼到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市、城市带和中⼼城市的发展预⽰了中国城市化进程的⾼速起飞，也预⽰了建筑业更⼴阔的市场即将到来。
【建设⼯程⾏业发展】
“⼗⼆五”期间，我国对外承包合同额将继续保持增长，建设⼯程⾏业应利⽤这⼀有利条件，扩⼤⼯程机械出⼝。“⼗⼆五”期间，低碳经济，绿⾊化、⼈性化和安全性愈加受到重视。挖掘机市场中端市场为主的韩系品牌市场份额已经呈现明显的下降趋势，中国企业正在从低端向⾼端市场突进，以外资品牌占绝对优势的市场格局有望在国内龙头企业的发⼒下得到有效的改观。近⼏年，中国建设⼯程⾏业并购重组事件频繁，⼤企业初现的同时，伴随的是中⼩型企业逐渐退出，中国建设⼯程⾏业⼤浪淘沙的年代或许已经到来。
工程可行性研究报告 随着建设⼯程⾏业竞争的不断加剧，⼤型建设⼯程企业间并购整合与资本运作⽇趋频繁，国内优秀的建设⼯程⽣产企业愈来愈重视对⾏业市场的研究，特别是对产业发展环境和产品购买者的深⼊研究。正因为如此，⼀⼤批国内优秀的建设⼯程品牌迅速崛起，逐渐成为建设⼯程⾏业中的翘楚！
【建设⼯程发展趋势】
（1）制度创新。通过建⽴现代企业制度，进⾏公司制改造和构造合理的企业集团内部运⾏机制，实⾏制度创新。建筑施⼯企业管理机制
需要对这些新情况、新问题，进⾏新的创新，构建科学、规范、有效、合理、协调的管理制度体系，从各个⽅⾯促进建筑施⼯企业管理的正常正确运⾏。从企业功能定位出发，确定制度创新的具体形式；建⽴和完善法⼈治理结构；建⽴国有资产管理监督营运体系。
（2）机制创新。企业机制创新要以⼈事、劳动、分配三项制度改⾰为重点。加⼤管理⼈员定期考核⼒度，建⽴优胜劣汰的⽤⼯机制，建⽴有效的经营管理者激励机制。加快配套法规建设，建⽴和完善招标投标法律体系。健全制度，规范管理，维护招标活动中当事⼈的合法权益。
（3）管理创新。在市场经济条件下，根据市场经营环境的变化和内部条件的改变，对传统的企业组织、经营理念、管理模式、⽅式和⽅法等进⾏调整和改进，建筑施⼯管理创新的必由之路是坚持管理机制的不断创新。在现阶段，建筑施⼯企业⾯临的发展问题是必须与时俱进，坚持管理机制的创新。由以物为中⼼的管理向以⼈为中⼼的管理转变；由企业⾃我评价向⽤户满意转变；由⽣产经营型向资本经
营型转变；由企业整合向全⾯创新转变。
（4）项⽬管理的信息化趋势。随着现代化技术的不断更新与完善，计算机技术与⽹络技术不断的得到
普及，这使得计算机信息管理系统受到越来越多的重视。在这样的环境推动下，给项⽬管理带来很多新的特点，与计算机结合的项⽬管理是项⽬管理发展的必然趋势，通过现代化的技术⼿段可以实现建筑企业的综合管理和信息实时共享，为企业带来了更⼤的利润空间，所以，新时期的项⽬管理必将成为信息化管理。
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