新浪房产焦作 (编辑:张洁)去年年底至今年前三季度,国家频繁出台打压楼市的各种政策。2009年焦作房价一路飙升,2010年焦作房价绝对是一浪更比一浪高!
  这是小编到的部分楼盘的大致均价
  亿城翰林苑均价约在3600/平方米左右
    西城美苑均价约在3400/平方左右
  太极中央瀚邸均价约在3700/平方米左右
  亿万国际公寓均价约在3200/平方米左右
  恒基城市星座均价约在3500/平方米左右
  峰华都市花园均价约在3200/平方米左右
  万联世纪城均价约在3790/平方米左右
  亿祥东郡均价约在3600/平方米左右
  建业森林半岛均价约在3800/平方米左右
  QQ公寓均价约在3500/平方米左右
  美中城均价约在3200/平方米左右
  龙源世家均价约在3400/平方米左右
  园林美墅均价约在2800/平方米左右
  国信璟都苑均价约在2300/平方米左右
  望山豪庭均价约在2100/平方米左右
缝山针
  可以看到除了园林美墅、国信璟都苑、望山豪庭这三个楼盘,其他楼盘都突破了3000元每平米。
  小编认为园林美墅,国信璟都苑,望山豪庭的房价应该与其地理位置等因素息息相关:
  我们来看下园林美墅,它位于普济路(原西环路)与林园路交叉口,靠近焦作最西边,但是交
通状况还比较不错。另外它与市中心的解放路百米路程,所以价格在焦作总体来说比较居中。
  国信璟都苑国信璟都苑位于焦作市新园路西侧,比较靠焦作西面,但它西临天然氧吧——万亩生态园,与月季公园隔路相望环境比较好,而且坐9,15路可直达市中心。
  而望山豪庭则是位于北环路与塔北路交叉口往西200米北环路路北,在焦作的北边。虽然靠北边,但北靠太行山,风景秀丽,有缝山针公园人民公园等休闲锻炼场所,价格也便宜还是很好的选择。
  2010年焦作房价前三季度保持稳中微升的格局,总体房价水平趋于平稳,略有上升。小编认为原因有如下几条
  1 地价升,建材价格上升甚至物价都在上升,房价当然会微升。
  2 城市化进程,推动房价上涨。南水北调工程,郑焦、新焦城际公交的开通,加速了焦作城市化进程,焦作新增人口在逐步增加,形成了新的消费体。
  3 房产新政目前对一些大中城市的房地产泡沫进行控制,对于焦作市目前平稳的房市没有造成大的冲击。
  4 购房体结构是房价稳固的基础。焦作住宅刚需性消费居多,买房投资或投机比重很小,所以焦作房价比较稳定。
  希望小编的汇总能让你了解2010年焦作房价的最新情况,对你有所帮助!