建筑合同范文8篇
建筑合同 篇1
  发包方： (以下简称甲方)
  承包方： (以下简称乙方)
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同，建筑工程劳务大清包承包合同。
  一、工程名称： 号楼。
  二、工程地点：
  三、承包方式：包工不包料(劳务大清包)。
  四、承包范围：包括本工程所使用的机械设备、各种安全防护，周转材料，临建搭拆的人工
费、基础清土、基础回填土、钢筋制作，绑扎、方木、模板材料购进、模板制作安装、内外脚手架、钢管、扣件材料的购进，搭设与拆除。混凝土的浇筑、混凝土的养护及所属范围场区的保洁清理，所需进场材料的装卸车、楼层上预留洞的安拆，预留件的安装，门窗过梁的预制及钢筋电渣压力焊;又包括小五金：铁丝、扎丝、钉子、粘胶带、切割片、隔离剂、安全帽等，全部施工图中及建筑物外2米以内的全部工作内容。
  五、承包价格：按建筑投影面积 元/m2含税金，基础或屋面工程量按一标准层面积计龋
  六、工期要求：
  (1)自土方开挖之日算起，有效工期270天，拖一天罚0元，提前相应奖励。
  (2)开工时间： 年 月 日，竣工时间： 年 月 日。
  (3)施工进度：乙方应按照该工程的实际情况，制定合理有效的施工方案，抓好动态管理，实施滚动计划，保证工程的平衡衔接和连续性，确保进度目标的实现。
  (4)如发现乙方工期再三拖延，连续5周施工进度达不到甲方监理认可的工期进度目标，甲方
按违约对待，乙方同意解除合同，但由此引起更换队伍及造成的一切经济损失概由乙方负责。
  (5)工期顺延：由下列情况之一，因停水停电、因甲方材料供应不上，因不可抗拒的自然气候影响，每次超过8小时，由甲方监理签字认可，工期可以顺延。
建筑工程施工合同  七、质量标准：合格。
  (1)必须满足现行国家规范验收标准要求，等级以市质量监督站评定结果为准。
  (2)本工程质量为终身负责制，项目法人是第一责任人。每个分部分项工程必须实行“样板引路，以点带面”，坚持“实物质量高于样板质量的原则”;以创优质品牌为目标，确保工程竣工验收合格率达到100%。
  (八、安全生产、文明施工：
  (1)乙方必须执行国家有关安全生产、文明施工的规定，健全安全生产责任制，严禁违章作业。
  (2)施工现场：对人的不安全行为、物的.不安全状态，作业环境的不安全因素，要采取切实有效的防护措施，确保安全生产。
  (3)施工过程中，贵公司的员工、所雇用民工出现的停工、怠工、堵门、集体上访等事件，均有乙方内部自行解决，不得对甲方造成负面影响;整个工期内，因施工作业所发生的安全事故，引起的经济索赔及相关法律责任均由乙方全部承担。
  (4)场容场貌：做到布局合理、堆放整齐;场面整洁、道路畅通、排水畅流;警示醒目、“五图悬挂”、责任明确、现场文明;给人一种舒展感。
  九、甲方的责任：
  (1)本工程 为甲方代表、委托 监理公司分别履行约定的职责。负责对工程质量、安全生产、施工进度、文明现场的管理，负责法律法规，各条款的监督和落实。
  (2)负责征地、拆迁、提供施工场地及规定的“三通一平”，协助乙方协调本工程周边的四邻关系，保障所使用建筑材料的供应。
  (3)向乙方提供施工图一式三份，及设计变更和其它有关法律、法规文件。并提供施工现场地质和地下管、网线路资料，且保证数据真实、准确。
  (4)组织施工图纸会审及设计交底，并负责组织审查施工组织设计，以书面形式提供水准点及座标控制点，进行现场交接验收，并组织工程竣工验收的有关程序。
  (5)甲方代表易人，提前七天书面通知乙方，后任者继续承担前任的权利和义务。
  (6)按合同约定拨付工程款。
  十、乙方的责任：
  (1)乙方进驻现场的管理人员、项目经理、总工、技术负责人、生产经理、安全负责人及财务人员，必须与投标文件中的人员相符，不得私自更换。并由乙方法人出具委托证明，交甲方及监理备案;易便今后在过程控制对“四大”要素管理有可靠的追塑性，如离开现场两天以上必书面经甲方同意。
  (2)严格按照建设单位所签订的施工合同、精心组织、文明施工，严格管理，顺利完成建设工程的所有内容及保修缺陷。确保工程量达到现行规范要求的标准。
  (3)施工过程中应采取一切合理措施，确保现场环境整洁，以避免因其施工引起的环境污染、噪声和其它原因，对公众或其财产造成损害或妨碍。
  (4)施工过程中，甲方拥有管理乙方的权利，望乙方与监理做好密切配合，听从指挥，相互沟通;乙方对所使用的建筑材料计划，应提前一周上报甲方，以便甲方组织进场，否则一切后果乙方承担。
  (5)双方合同签订时，乙方须向甲方提前交每栋楼5万元的保证金，待工程结束，参与施工的农民工工资全部付清后退回。
  (6)乙方工人全部进入现场时，必须向甲方提供每一个人的身份证复印件。以便归档备案。甲方付每一次工资款时，乙方必须向甲方提供工人工资表。确保工资及时发放到农民工手中。
  (7)教育工人合理使用材料，杜绝材料浪费，若管理不善材料使用超过定额用量，费用由乙方承担。
  (8)乙方应负责交工前已完成的实物工程量的成品保护，承担未交付工程发生损坏的维修费
用。
  (9)本工程未经甲方同意，乙方不得将工程任何部分转让或变相转包，一旦发现转包和变相转包，甲方按违约对待，解除合同。
  十一、付款方式与结算办法：
  (1)付款方式：按照甲方与业主签订的合同时间同步进行，按当月实际进度实际完成的工程量，支付已完成工程量造价总额的70%，直至竣工验收，但已完成的工程量必须有现场代表及监理签证为依据。
  (2)结算办法：按现行规范计算规则结算面积，以及现场签证的其它人工费
  (3)工程达到竣工验收条件，支付已完成工程量总款的85%;办理完毕工程备案手续及竣工结算后二个月内支付工程总造价的95%，剩余部分为工程保修金(无息)，保修期满按照国家相关规定执行。
  十二、保修期：
  (1)参照中华人民共和国国务院令第279《建设工程质量管理条例》之规定，本工程保修金5%扣除，工程为一年。