自建房建筑管理合同范本
《自建房建筑管理合同范本》
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房的施工管理事项达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：________自建房工程
1.2 工程地点：________
1.3 工程内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成房屋主体的建筑、装修以及附属设施的施工。
二、工程承包范围
2.1 乙方负责本工程的设计（如有）、材料采购、施工、验收等全部工作，并按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成本工程。
2.2 乙方应严格按照国家和地方的建设工程质量标准、规范、规程进行施工，确保工程质量达到合格标准。
三、合同工期
3.1 本工程的合同工期为________天，自双方签订合同之日起计算。
四、工程造价
4.1 工程造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.2 乙方应向甲方提供工程预算书和决算书，甲方按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。
五、质量标准
5.1 质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。
5.2 使用标准、规范（包括但不限于以下内容）
5.2.1 本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。
5.2.2 本工程适用的地方标准、规程必须符合________省（市、区）标准规程。
六、承包方式
6.1 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料。
6.2 乙方应自行承担本工程施工过程中所需的所有材料、设备、工具、机械、劳动力等费用。
七、付款方式
7.1 本工程付款分为三个阶段：
第一阶段：工程进度达到30%时，甲方支付工程款的30%；
第二阶段：工程进度达到60%时，甲方支付工程款的30%；
第三阶段：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%。
7.2 乙方应按照甲方付款的要求，向甲方提供相应的发票。
建筑工程施工合同八、违约责任
8.1 乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的5%。
8.2 甲方未按照合同约定的时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。
九、争议解决
9.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________