房地产工程施工合同范本(完整版)
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产工程施工事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：__________
2.工程地点：__________
3.工程范围：__________
4.工程规模：__________
5.工程质量：__________
6.工程期限：__________
二、合同价款
1.工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.付款方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出付款申请，甲方审核后支付相应进度款。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算，甲方支付乙方剩余款项。
三、工程期限
1.工程开工日期：__________
2.工程竣工日期：__________
3.工程总日历天数：__________天
四、工程质量
1.乙方应按照国家现行施工质量验收规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。
2.工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定质量标准。
五、安全生产
建筑工程施工合同1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程安全。
2.乙方负责办理工程施工期间所需的安全防护措施，并承担相关费用。
六、工程变更
1.工程施工过程中，如甲方提出变更要求，乙方应按照变更要求进行施工。
2.工程变更导致的工程量增加或减少，双方应协商确定相应费用，并签订补充协议。
七、竣工验收
1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__________天内组织验收。
2.工程竣工验收合格后，双方签订竣工验收证书。
八、保修
1.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定和合同约定承担保修责任。
2.保修期内，乙方应免费维修因施工质量原因导致的损坏。
九、违约责任
1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为逾期付款金额的__________%。
2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金比例为逾期竣工天数的__________%。
十、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件：__________
=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：高海拔地区施工
增加条款：
（1）乙方应针对高海拔地区的特殊气候条件，制定相应的施工方案和安全措施。
（2）乙方应提供必要的医疗设备和高原反应防护措施，确保施工人员的安全。
（3）由于高海拔地区施工难度增加，双方应协商确定合理的工程进度和施工期限调整。
2.特殊应用场合：历史文物建筑修复
增加条款：
（1）乙方在施工过程中应严格遵守文物保护的相关法律法规，确保文物安全。
（2）乙方应具备相应的文物保护资质和经验，派遣专业人员进行施工。
（3）乙方应采取特殊的技术措施，确保修复工程的质量和文物的原貌保持。
3.特殊应用场合：环保要求严格的区域
增加条款：
（1）乙方应遵守环保法规，采取必要的环保措施，防止施工过程中对环境的污染。
（2）乙方应使用环保材料和设备，减少对环境的影响。