农村房产证申请书范文
申请人：张××，女，56岁，琢×县××镇身份证号：
41××××××××××××
我现拥有面积99.37平米的住房一套，位于××县××镇铁北路卧龙小区10号楼3单元五楼东户，是我在xx年1月15日个人出资购置，并办理了房屋所有权证，登记所有权人为我本人，房产证号：00010××××。购房之前，我的父母均已去世，xx年10月，我丈夫病故，两个子女均已成家。该套房屋由我个人居住使用，产权属于我个人单独拥有，现申请有关部门予以证明。
申请人：
xx年3月30日
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***大队：住房申请书
我是天津市宝底区大钟镇宝芝麻窝西区四排6号的xx-x，我母亲在***年，购置了房基地，位置即在天津市
宝底区大钟镇宝芝麻窝西区四排6号，手续齐全，证书复印件附后。xx年，在原址，修盖了房屋，目前，我母亲已经将此房基地赠予给我，协议书复印件附后，因一直未申领房产证，特申请办理房产证事宜。此申请。
申请人：xx-x
年月日
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农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建立用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
办理村民住房所有权初始登记、房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进展公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
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我国现有的法律、法规，只对城市房屋产权产籍管理有详细的规定，对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求，一般情况下，农民农村建房只需获得集体土地使用证(土管部门办理)和建立工程规划容许证(规划部门办理)即可。在实际操作过程中，我们采取了比较务实、灵敏的态度，在农民自愿要求办理房产证的前提条件下，参照《城市房屋权属登记管理方法》和《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》的规定予以办理。详细地讲，需要提供以下资料：
1.建立用地规划容许证和土地证复印件，原件需验证(土管部门办理);
2.建立工程规划容许证及附件(规划部门办理);
3.产权人身份证原件及复印件(委托代办需提供委托公证书及代理人身份证原件);
4.填写“浙江省私有房屋所有权登记申请书”;
5.有资质测绘单位出具的建筑平面图及建筑面积计算清单;
6.登记部门认为需提交的其他有关文件。
《物权法》出台后，对私有财产的法律保护更加明确，但相关的施行条例司法解释还未出台，因此在操作过程中，还是以现有的法律、法规为准。根据该网友的表达反映，他有可能是土地证和建立工程规划容许证未办理，详细办理条件由土管部门和规划部门解释。