商品房买卖合同范本完整版8篇
 
  商品房买卖合同范本篇1
  甲方(卖方)：
  乙方(卖方)：
  甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
  一、转让房屋
  甲方自愿将坐落于 房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
  二、转让价格
  经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
  三、税费缴纳
  甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由 承担。
  四、付款方式
  双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第 种方式付款。
  1、一次性付款
  应于本合同签订之日起 日内一次性支付。
  2、分期付款
  (1)第一期
  (2)第二期
  (3)第三期
  3、银行按揭付款
  应于本合同签订之日起 日内支付首期房款人民币 元，余款 元在 日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
  五、交付
  甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起 日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
  六、违约责任
  任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
  七、争议的解决
  买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。
  八、合同的保存
  本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
  九、补充条款
  甲 方(签章)：_______________
  乙 方(签章)：_______________
  _____年_____月_____日
  商品房买卖合同范本篇2
  甲方(卖方)：_________身份证号：_________
  乙方(买方)：_________身份证号：_________
  甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
  第一条
  甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况如下：
  (1)产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。
  (2)商铺座落在_________，结构为砖混_________;
  (3)商铺产权面积_________平方米。
  (4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;
  (5)商铺目前部分被租赁(承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同)。 买卖合同范本
  以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
  甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。
  第二条
  甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写(_________元)。
  乙方的付款方式和付款期限：
  本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_________万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
  甲方应在合同生效后_________日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_________元一并付清。
  第三条
  上述商铺的过户费用由乙方承担。
  第四条
  甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
  第五条
  如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项外，还应向乙方支付违约金_________元。
  如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同并没收乙方订金。
  第六条
  本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
  第七条
  合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
  第八条
  本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
  甲方：_________
  乙方：_________
  住所地：_________
  住所地：_________
  电话：_________
  电话：_________
  身份证号码：_________
  身份证号码：_________
  _________年_________月_________日
  商品房买卖合同范本篇3
  甲方(出卖人)：
  身份证号码：
  乙方(买受人)：
  身份证号码：
  根据国家和本省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
  第一条 房屋的基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第_____层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为 _________; (房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 __________________。
  第二条 房屋面积的特殊约定
  本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。
  第三条 价格
  按总建筑面积计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_____
____币)_________元整。
  第四条 付款方式
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。
  2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种： (1)现金_________;
  (2)支票_________;
  (3)汇款_________。
  第五条 交付期限
  甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
  第六条 乙方逾期付款的违约责任
  乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
  逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。