房屋买卖合同范本13篇
房屋买卖合同范本1
  合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填真实可靠，以便能及时取得联系;如发生变化，应及时通知对方)：
  出卖人(甲方)：
买卖合同范本
  买受人(乙方)：
  鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
  2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;
  3、乙方愿意购买上述房屋;
  4、乙方已向甲方交付定金共 元整;
  5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。
房屋买卖合同范本2
  甲方（出售方）：
  身份证号：
  乙方（购买方）：
  身份证号：
  现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下房屋买卖合同：
  一、甲方将其所有坐落于一套房屋出售给乙方。
  房产证编号为：
  房权证：字
  第，房屋建筑面积为114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整（￥35.00万元）。
  二、关于付款方式的约定总房款壹拾伍万元整（￥35.00万元），分两次付清。首付款贰拾肆万元整（￥20.00万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方及时确认并向乙方出具首付房款收据。第二次付款：余款壹拾伍万元整（￥15.00万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整（￥15.00万元）转帐到甲方帐户。（以转帐单和收据为凭证）
  甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。
  三、关于房屋交付时间的约定
  甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用。
  四、关于产权证及过户登记费用的约定
  双方交易之房屋的过户登记的所有费用（含税等一切费用）由乙方缴纳。
  五、关于证件问题的约定：
  甲乙双方不得提供虚假的证件。提供虚假的身份证或其它虚明材料的一方，属欺诈、违约行为，应承担违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方承担损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。
  六、对其他事项的约定
  1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。
  2、甲方交付房屋后，应协助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行承担。
  3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。
  4、办理房产证和过户手续所产生的所有费用由乙方自行承担，甲方给予积极配合。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。
  5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。
  6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方承担；该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方承担，并及时付清。
  7、乙方在未取得该合同的标的物（即房屋）所有权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。
  七、关于违约责任的约定
  甲乙双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着诚实信用原则，自觉履行合同。如违反合同约定，违约方承担违约责任，其损失自负。
  甲方要求解除合同（在乙方没违约情形下）或拒不办理房屋过户登记手续（致使合同解除）
，甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。
  乙方要求解除合同（在甲方没违约情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。
  合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止）。
  合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（从应付之日起算至付清之日止）。
  八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。
  九、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。
  （本合同一式两份，双方各持一份。）
  甲方（公章）：_________
  法定代表人（签字）：_________
  _________年____月____日
  乙方（公章）：_________
  法定代表人（签字）：_________
  _________年____月____日
房屋买卖合同范本3
  出卖人(以下略称甲方)：身份证号: : 买受人(以下略称乙方)：身份证号: : 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。
  第一条 甲方志愿将其房屋山东兴唐源建设工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户（以下简称该房屋）给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
  (一)该房屋座落于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积 平方米（含公摊）为93.9平方米，储藏室 8.66平方米，一共 102.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。