房屋买卖正规合同书范本(7篇)
经过我们不断的辛苦工作攒钱,终于买下了属于自己的房子,那你是不是签订和房屋买卖合同呢?下面是小编为大家整理的关于房屋买卖正规合同书,希望对您有所帮助!
 
  房屋买卖正规合同书篇1
  甲方:(房屋卖方)
  身份证号码:
  乙方:(房屋买方)
  身份证号码:
  经甲乙双方平等协商,就甲方所有的房屋一套(以下简称“房屋”)卖给乙方,本着平等互利、公平交易原则达成以下合同:
  一、房屋情况 房屋坐落于____区 路 号 栋 单元,建筑面积 平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方所有,在本次房屋买卖前此房屋所有费用(包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等)由甲方承担,或由乙方在交易款中扣除代为交纳。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
  二、本房屋价款元(大写:元整)。在签订本合同之日由乙方付款元(大写:元整),余款 元(大写:元整)在甲方本房屋房产证过户给乙方____日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方承担。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。
  三、签订本合同乙方第一次付款之日,甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。
  四、本房屋产权证办理两年后(随国家相关政策及时调整),甲方应在一个月内积极配合乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约,乙方可提出退房,甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金 元(大写:元整)赔偿给乙方;
如乙方在办理产权过户____日(48小时内)不能付清余款,视为乙方违约,甲方可收回房屋所有权另行处置,房屋装修损失和相关费用由乙方自行承担。
  五、如遇国家政策调整,发生不可逆转的39;情况至本房屋不能过户到乙方名下,乙方承担相关风险,甲方不承担责任。
  六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外,至使其不能履行或偿失履行能力,可由其继承人或代理人继续执行本合同。
  七、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,司法公证处留存一份,双方签字和司法公证处公证后生效。
  甲方:
  乙方:
  ________年____月____日
  ________年____月____日
  房屋买卖正规合同书篇2
  卖方(以下简称甲方):_______,:________身份证号码:__________ 身份证地址:_________________________
  现住址:_________________________
  买方(以下简称乙方):______,:_______身份证号码:____________ 身份证地址:_________________________
  现住址:_________________________
  第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
  1、甲方所售房屋所有权证号为______ ,房屋土地使用权证号为______;
  2、甲方所售房屋位于____________【区(县)】 __________________________
  【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室);
  3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
买卖合同范本  4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
  第二条:房屋价格及其他费用。
  1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整;
  上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
  2、 甲、乙双方达成一致意见,本合同的一切交易税费由乙方全部负担,乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。
  第三条:付款方式。
  本合同签订后,乙方于 日内(即20__年____月___日前)向甲方支付全部购房款________
___________圆整(大写________________________元整)。甲方收到购房款以后,必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续,不得以任何理由推脱。
  3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵,无人租住、使用;截止到20
  16年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线
  电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金,与乙方无关。
  4、甲方在________________三十天内迁出户口,以备于乙方落户使用。
  第四条:房屋交付。
  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
  第五条:乙方逾期付款的违约责任。
  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的 全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
  第六条:甲方逾期交房的违约责任。
  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并向乙方支付房价10%的违约金。
  第七条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
  第八条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
  第九条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
  第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
  第十一条:本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
  甲方(签章): 乙方(签章):
  _________年____月____日 _________年____月____日
  房屋买卖正规合同书篇3
  出卖人(甲方):_______身份证号码:_______
  买受人(乙方):_______身份证号码:_______
  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议条款如下,以资共同遵守。
  一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
  二、本协议签订时,因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。
  三、本协议签订后,甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
  四、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。
  五、违约责任
  1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时,甲方有权解除协议。解除协议时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
  2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时,所赔偿的一切费用,全部归乙方所有,甲方不得截留。
  六、本协议在履行过程中发生的`争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。
  1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。
  2、依法向方城县人民法院提起诉讼。
  七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
  八、本协议一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
  甲方:________
  ______年_______月_______日
  乙方:_______
  _______年_______月_______日
  见证人:_______
  _______年_______月_______日
  房屋买卖正规合同书篇4
  卖房人:
  买房人:
  20__年2月27日
  合同双方当事人:
  出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________
  _______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
  以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
  买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
  第一条、房屋的基本情况
  甲方房屋位于_________________,第___单元 室,房型是 室___ 厅,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于_________________,面积为______平方米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。