万科公司房地产实习报告
万科公司房地产实习报告
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万科公司房地产实习报告1
为期两个月的暑假大戏最终要降下帷幕了。我知道，这个时候很多人，一如既往的在埋怨，在懊悔，在拍胸口，自己为什么又在暑期毫无收获，自己为什么没能实现暑期前信誓旦旦制订的预备———好像每个假期的主旋律都是惊人的相像。然而我的暑期是没有过够的。犹如白驹过隙，我的暑假在飞奔，每一天的日子都是那么的充实。故在此我情愿和友人共享我暑期的收获，以供借鉴。
Stage One： 10th， July to 10th Aug
Destination： Vanke Real Estate Ltd
Position： Associate of Product Development Department 按月与网点核算报刊欠费；清理报刊欠费，做好欠费清缴工作；在每月月初做损益核算报表。努力使科长支配给我的工作做到最好。财务的工作是繁忙
而又紧急的，在科长的指导和同事们的关怀下，我对邮政的财务工作已经根本把握了一些，但仍有很多缺点和缺乏束缚着我，如对邮政各专业局的具体业务不生疏；对一些问题上强调客观困难多，没有充分发挥主观能动性；对一些新问题的解决，不能系统地考虑问题，对问题的理解和看法站的高度不够等，这都是我本人急需攻克的弱点。
五、函件局实习
函件是中国邮政的根底性也是核心业务，直接关系到整个邮政事业的持续安康进展。XX函件局有七人组成：一名局长，一个经理，两个电脑制作，两个营销人员和一个核算员。在未到函件局实习之前我单纯的认为在电子通讯、电子商务越来更加达的今日，函件业务作为邮政的根底业务、核心业务或许会渐渐萎缩。但是到了函件局之后我对邮政函件的认知发生了转变：在社会经济高速进展、各项通讯设备蓬勃进展的今日，函件作为社会传媒照旧具有格外宽敞的进展空间，这也就是国家邮政对函件局做出的新的定位——社会传媒业。为了响应国家局的号召，XX函件局开发以及亟待开发的工程有很多。在我实习期就正是DM广告册招商最繁忙的时候。
大家集思广益，为邮政DM广告册的制作献计献策。函件局的实习，让我看到了团队协作对大局事业进展的重要意义。由于我没有营销和制作的阅历，所以就只能关怀他们做一些根底性的工作，例如建立数据库。数据库是现代营销的重要的方式，有时是否到达营销的目的就看营销人员是否具有完善的数据库。
不能盲目的营销但是也不能毫无目的的营销，所以要建立具体的数据库。反过来想想看似简洁的工作其实也并不简洁，我在为成功的营销打根底呢。
在函件局，大家为了共同的事业纷纷出力，献计献策，有这样的精神就不怕函件业务进展不起来，这也正是经济学表述的：1+1>2模式。这就是我在函件局的感受，它不仅让我对邮政事业的进展布满了信念，也让我知道了我们应当怎么去进展，同时更让我知道了团队的重要性。
六、报刊局实习
报刊局，我的第一站是业务部，但是由于报刊大收订已经完毕，也没有什么工作要我干，在了解了报刊收订的流程后，我就主动申请到报刊封发和邮件分发了。封发和分发有一个共同点就是都分进口和出口，只是工作的内容不一样。我此次实习的目的就是要了解邮政的根底业务，实习第一天就进入了工作状态，也能为各位前辈们分担点工作。在这的上班时间和其他部门不一样，三点钟上班来了在门口等邮车，等邮车一到我们就把XX的邮包卸下来，卸的时候报刊邮件送到封发部和函件邮件送到分发部，卸完就可以回各部室分发了。封发部是将?报纸分发表?和?杂志分发表?按报刊录入电脑，然后在检索屏幕上录入报纸和杂志的和期发号，屏幕上就显示出要封发的报刊和杂志的名称和份数，同时在每个蜂巢箱上都会显示该段应当封发几份报纸和杂志。说起来很简洁但实际操作起来可真是个阅历活，当一个段要几百份报纸时数报纸就不是那么简洁了，数数是我们在幼儿园里就会的，但是如今在这数数的快慢就确定
着你工作的效率，我跟着师傅学数数和墩报纸。报纸来的时候首先要把它墩齐才能数，要不然数的数字就不精确，而且也不好数，就会影响封发的效率。我和师傅学了三天，只能说是知道了工作的流程，还没有娴熟的把握。在分发部也是一样，我了解了根本的工作流程以外还学会了扎邮包，打小就看父亲扎邮报是那么的娴熟，自己扎起来还是学了好长一段时间才娴熟的。
在报刊局，我认真学习着每样工作，每样工作都带给我不一样的感受，平常觉
得再简洁的工作，到了这儿假设想做到不出错好像都不是那么简洁，就连最小的数数和扎邮包，这些看似很简洁的工作真正干起来都是那么的不简洁，在师傅们的身上我学习到了无论做什么事，看法是第一位的，认真细致是做好事情的根底，同时我也深刻体会到了报刊局工作人员的辛苦：他们往往一站就是五六个小时，送报纸骑自行车不知不觉就是四五个小时，他们的工作力度是一般人所不能承受的，但是每个人、每一名职工都在认认真真的干着自己的工作并力争把它做好，报着不分错一份报刊和邮件的看法，用主动心态的面对每天的工作。
七、集邮公司实习
在集邮公司，经理让我在集邮门市部实习，集邮前台主要的工作就是日常取票和出售集邮票品。在我实习期，发行了一套石涛作品集，由于XX只发行八十套，所以邮票销售的很紧俏，有些集邮用户买不到，就会产生不满的心情。在这种状况下，工作人员都会耐烦的给用户解释。在这我了解到每个集邮用户保
房地产实习报告
藏邮票的习惯都不太一样，有的用户宠爱带邮票印刷厂厂名的；有的用户宠爱带有过桥邮票的；有的用户宠爱邮票上面带有印刷版号或者标的，每次取票工作人员都教我依据集邮用户的要求给他们领取，满足他们的需求。票取好后打印取票清单，并关怀用户核对邮票。在工作中，我觉察用户在领取邮票时，有的人会特意带本杂志或者大信封来夹放邮票，但是有的用户就将邮票任凭卷在报纸里，且不说新印刷的`报纸简洁毁灭掉墨的状况，不留神会让油墨污染了邮票，就是眼看着也担忧全，邮票很简洁从报纸里面掉出来，有些住在邮局四周的用户来取邮票时甚至是空手而来的，取完邮票后，直接用手拿着就离开了邮局，更有甚者直接把邮票装进了衣服口袋里。为此，集邮的工作人员特地为客户预备了免费的集邮袋，充分表达了为客户效劳的遵旨。
在我集邮公司我知道了什么是邮票、邮品、小型张、四方联和不粘贴等根本的集邮常识，学会了给客户取票，也知道了集邮公司充分为客户效劳的遵旨，仅仅一个星期的实习也让我受益匪浅。
八、速递物流公司实习
在速递局实习的时间是7-8月，这也正是高考录用通知书下来，送递通知书最繁忙的时候。这一时期是莘莘学子们十二年苦读期盼结果的时期，速递局充分考虑到各位家长和同学的心情特推出了高考通知书鲜花礼仪效劳。通知书一到，我们先
做逐一的登记，然后依据每位同学的，给他们打电话征求同学的看法如要我们专车送到，我们
速递公司就会在当天把通知书送达，如假设不需要我们送我们会在通知书到达的其次天送到学校，让同学自己去取。送达每个学校的通知书也要逐一的做好登记工作。很多时侯通知书需送到达偏远的农村地区，例如永昌六坝、龙首村等，路途遥远，需四五个小时才能送到。我和司机还有其他工作人员一大早就动身，或许中午才到，在村民家或者自己带午饭，简洁的吃完后，再连续送通知书，到了晚上很晚才能到家。这两个月的时间，或许每天的工作时间都在十小时以上，我们本着不说苦不叫累的精神，认真的把这一阶段的工作完成了。从工作开头直到完毕，我们做到了“不误丢和误送一份通知书，保证准时送达每一个通知书〞的工作宗旨。
在物流局实习已经是农资配送的收尾阶段了，我有幸能跟着马师傅去配送化肥。早晨十点多我们就开车动身，从双湾拉了五吨的金大地复合肥，又到永昌水源把化肥卸了，回到市局已经是下午四点多了。一路上马师傅一言不发认真的开车，我只能看着沿途的戈壁渡过漫长的时间。有时候，马师傅也说他路途中遇到的事，有好玩的，但大多时候，他去配送的途中都是一个人开车走很长的路，没人说话，只有孤独和漫天飘舞的沙尘相随。听他这么说，我心里一阵难过，原来在我心里，当邮局的司机很风光，但自从在物流局实习完后，我觉得自己原来的想法是多么稚嫩：每个岗位都有每个岗位的职责，有它的特殊性。邮局司机的工作量比其他司机要大很多，由于他们的工作就是开车配送，上班时间就是开着车跑来跑去，既费心又劳心。但据我所知，在如此大的工作量的状况下，我们局里的司机没有出过一次重大交通事故，在此，我向他们表示深深的崇敬之情。
作为一个迈入社会的新人，也要留意一下几点：
一、要有吃苦的决心，和平的心态和不耻下问的精神。作为一个新人，平和的心态很重要，做事不要太过急功近利，要多学多问，不懂得要准时问师傅，领导和同事。表现得好别人都看得到，当然表现得不好别人眼里也不会融进沙子。要努力做到最好。
二、工作中要多看，多听，多观看，少讲话，不要说与工作无关的内容，多学习别人的艺术语言和办事方法。
三、除了工作具有责任心外，要擅长经常做工作总结。每天坚持写工作日记，每周做一次工作总结。主要是记录，预备和总结错误。工作中坚决不犯同样的错误，对于工作要未雨绸缪，努力做到最好。
四、擅长把握时机。假设上级把一件超出自己力气范围或工作范围的事情交给自己做，确定不要埋怨并努力完成，由于这或许是上级对自己的力气考验也是一次呈现自己工作力气的时机。
五、坚持学习。不能只学习和会计有关的学问，还要学习邮政业务相关的学问。由于一个企业的进展不仅在于内部的运作，还要靠外部的推动。要按经济规律和法律规定办事。有一位教育学家说过，当我们把学过的学问忘得一干二净时，最终剩下来的就是教育的本质了。这里我把“教育〞改成了“学问〞，我们在高校里学习的学问或许会被淘汰，但那些最根本的学习方法永久是我们把握最新学问的法宝。
在以后的工作当中，我要当好领导的参谋，确保完成局里下达的各项任务。本着“严、深、细、实〞的原那么，在搞好自己本职工作和各专业局在千辛万苦抓增收的根底上，力争完成省局下发的各项任务指标。同时，认真参与搞好邮政开展的各项业务，对各专业局下达的各项任务主动协作完成。
总之，对于新参与邮政队伍的我来讲，一切都是新的开头，面临着新的挑战。在工作方面，我要不断的学习，悉心听取前辈们的教育和指示，该加班时就加班，顺当完成领导支配给我的工作。在人际关系方面，与各个部门的人打交道时确定要留意沟通方法，协调好相互间的工作关系。工作最重要的是具备正确的心态和良好的心理素养。牢记做事高三级，做人低三分的道理。我要做到在学习中进步，在进步中不断学习。所以，在来年的工作中努力努力再努力，日常管理上勤奋勤奋再勤奋，不断的使自己有所进步，我信任：认真确定能赢得精彩。