链家租房合同范本下载

合同范本：

甲方：（出租人）　乙方：（承租人）

身份证号：　身份证号：

手机号码：　手机号码：

联系地址：　联系地址：

鉴于甲方是合法的房屋所有人且拥有该房屋的出租权，乙方愿意租用甲方的房屋，双方经协商达成以下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1 租赁物：甲方将位于（填写房屋地址）的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方。该房屋的面积是（填写房屋面积）平米。

1.2 租赁期限：本合同签署之日起至（填写租赁截止日期）。

1.3 乙方可以在本房屋内居住和使用，但必须按照有关法律法规和租赁合同的规定使用，不得将本房屋转租或者用于非法活动。

二、租金及押金

2.1 租金：乙方在租赁期内应向甲方支付租金（填写租金金额），按月缴纳。缴纳租金的日期为（填写缴纳租金日期）日，迟缴租金的，每天需支付租金（填写滞纳金比例）的滞纳金。

2.2 押金：乙方在租赁期内应向甲方支付押金（填写押金金额），租赁期限届满并且乙方把房屋清理干净、损害消除后，甲方应当将押金返还给乙方。如乙方逾期未返还房屋、损害房屋、损坏房屋设施设备或者房屋内的物品等，甲方有权扣除押金中相应的款项作为赔偿。如押金不足以赔偿的，乙方应按照实际损失予以赔偿。

三、租赁物的维修和保养租房合同下载

3.1 甲方应保证本房屋在租赁期内的设施设备的正常运转以及房屋墙体、屋顶、地面、门窗等基本构件的正常使用。

3.2 甲方应及时维修或者更换本房屋内的不可抗因素或者意外情况所造成的设施、设备和配件等房屋基本构件损坏或者失灵，以保证乙方的正常使用和居住。

3.3 乙方应当在使用房屋期间自觉维护和保养房屋，不随意损坏房屋内部设施和配件，不乱扔垃圾，不损坏门窗，保持房屋整洁。

四、租赁物的损坏和返还

4.1 乙方使用期限内，如发现本房屋内的设施、设备、维修配件等出现损坏、失灵、缺失等情况，应立即通知甲方进行处理。

4.2 租赁期限届满，乙方应当按照实际情况维护并返还本房屋给甲方。如房屋内设施设备、配件等损坏或者失灵，应当赔偿甲方相应的款项。如本房屋内的设施、设备、配件、房屋内的物品、物品配件等未能保持完好，则甲方有权扣除相应的款项作为赔偿。

五、各方的权力和义务

5.1 甲方的权利和义务：

(a) 出租并交付房屋给乙方使用；

(b) 维修和保养本房屋内的设施、设备、配件等基本构件；

(d) 按照有关法律法规和协议的约定要求乙方使用本房屋；

(e) 对乙方在使用本房屋期间造成的损失和财产损害向乙方依法提出赔偿。

5.2 乙方的权利和义务：

(a) 在租赁期内按照本合同规定使用本房屋；

(b) 按照协议缴纳租金和押金；

(d) 按照约定履行租赁合同义务，不得擅自转租、改变租用用途等；

(e) 不随意损坏房屋内部设施和配件，保持房屋整洁，不乱扔垃圾，不损坏门窗。

六、违约责任

6.1 如乙方未按照合同规定按时向甲方缴纳租金，则甲方有权要求乙方支付每天迟缴租金（填写滞纳金比例）的滞纳金。

6.2 如果乙方违反约定，擅自将本房屋转租或改变租赁用途造成民事纠纷，甲方有权依法解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。

6.3 如甲方违反约定，在租赁期内通知乙方迁出本房屋或变更协议规定的房屋用途等，乙方有权要求甲方返还全部已支付的租金和押金，并在三年内不得再出租所涉房屋。

七、法律效力和可执行性

7.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后立即生效，并对双方具有法律约束力。

7.2 本合同的任何条款无论因任何原因被视为违法无效，均不影响其它条款的效力和可执行性。

7.3 本合同涉及的任何法律问题均应适用中华人民共和国的相关法律法规。

(以下无正文，为签署页)

甲方签名（盖章）：　乙方签名（盖章）：

签订日期：　签订日期：