房屋买卖合同（购房定金充抵房款）
本合同是由以下各方于_________________年_______月_______日签订的。
甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：_____________________ 电话号码：_______________________ 地址：___________________________
乙方（购方）：___________________ 身份证号码：_____________________ 电话号码：_______________________ 地址：___________________________
丙方（中介）：___________________ 电话号码：_______________________ 地址：___________________________
青春少年样样红经过协商，本着平等、自愿的原则，各方达成如下协议：2019祝福语简短
第一条 房屋基本情况
1.甲方是房屋的合法所有权人，房屋坐落于__________________________，房屋编号为______________________________，房屋面积为_____________平方米，房屋现状为__
________________________，房屋权利状况为_________。
2.房屋产权证明书编号为____________________，土地使用证号为____________________，其他相关证件齐全，亦属甲方所有。
3.房屋建设年代为_____________年，装修年代为______________年，物业费用为_____________元/平米/月，具体由乙方按照小区物业规定缴纳。
第二条 乙方购房款项
4.本次房屋买卖交易的总价款为____________________元，在此基础上，按照相关规定计算出的契税、维修基金、公共维护金等费用由乙方支付。
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5.乙方根据协议支付房屋定金人民币_____________元于____________年________月________日。
6.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋首付款的_____________万元，尾款在房屋交付时支付，具体支付房款的时间以双方协商为准。首付款中，定金金额已抵扣_____________万元，剩余金额需要支付____________万元。
7.乙方应将本次交易的房款存入指定账户，并在交付尾款时出示收款凭证。
第三条 交房及过户手续
8.甲方保证所售房屋所有证件齐全，并有权处分该房屋。
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9.乙方应在交付房款后______日内，协助甲方办理过户手续，过户费用由乙方支付。
10.若因甲方原因，导致乙方无法及时将房款及过户费用支付完毕，乙方有权对该房屋产生合法占有。
11.若甲方原因导致过户手续未能及时办理，甲方应支付乙方的违约金，违约金金额为合同总价款的______%。
第四条 交付标准
12.甲方应当将房屋以现状交付给乙方。乙方使用房屋时应当自行配合所需设备的安装调试工作。
13.甲方应当保证房屋的基本设施完好，如门窗、楼梯、钥匙等。
14.在乙方交付房款的前提下，甲方应在______日内移交房屋。
第五条 税费与其他事宜
表格制作15.买卖合同所涉及的税费按国家有关税收条例缴纳。
16.买卖合同项下的任何争议，各方应协商解决；如协商不成，可以根据中国法律有关规定对争议进行仲裁或诉讼。本合同对各方的合法权益都具有约束力。
17.本合同的未尽事宜，可由各方根据双方的协商、互利的原则共同签订补充协议。补充协议应属于本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第六条 合同生效与执行
平凡中的美18.本合同所使用的有效地址为各方在本合同下所写出的合法地址。
19.本合同一式两份，乙方与甲方各持一份，自双方代表签字（或盖章）之日起生效，自动代替任何相关口头或书面协议。
20.本合同未尽事宜双方共同商议处理并签订书面协议。
合同签署人：
甲方：___________________ 乙方：___________________ 丙方：___________________