定⾦的法律规定有哪些
众所周知，我们在签订各式各样的合同时，⽐较喜欢与商家协商⼀致后，通过交付定⾦的形式来互相敦促对⽅履⾏合同义务。那么，关于定⾦都有怎样的规定呢，下⾯就跟着店铺的⼩编⼀起来看看关于定⾦的有关规定都有什么。
定⾦的法律规定有哪些
英语六级分数线⼀、定⾦的法律规定是什么椰子肉的功效与作用
《民法典》(2021.1.1⽣效)第五百⼋⼗六条【定⾦担保】当事⼈可以约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。定⾦合同⾃实际交付定⾦时成⽴。
定⾦的数额由当事⼈约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之⼆⼗，超过部分不产⽣定⾦的效⼒。实际交付的定⾦数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定⾦数额。
《民法典》(2021.1.1⽣效)第五百⼋⼗七条【定⾦罚则】债务⼈履⾏债务的，定⾦应当抵作价款或者收回。
给付定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，⽆权请求返还定⾦；收受定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，应当双倍返还定⾦。
《民法典》(2021.1.1⽣效)第五百⼋⼗⼋条【违约⾦与定⾦竞合时的责任】当事⼈既约定违约⾦，⼜约定定⾦的，⼀⽅违约时，对⽅可以选择适⽤违约⾦或者定⾦条款。
定⾦不⾜以弥补⼀⽅违约造成的损失的，对⽅可以请求赔偿超过定⾦数额的损失。
钟馗捉妖记电视剧海外安全《最⾼⼈民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适⽤法律若⼲问题的解释》第四条规定：出卖⼈通过认购、订购、预订等⽅式向买受⼈收受定⾦作为订⽴商品房买卖合同担保的，如果因当事⼈⼀⽅原因未能订⽴商品房买卖合同，应当按照法律关于定⾦的规定处理；因不可归责于当事⼈双⽅的事由，导致商品房买卖合同未能订⽴的，出卖⼈应当将定⾦返还买受⼈。职工大会制度
⼆、如何避免定⾦陷阱
要避免定⾦陷阱⾸先不要与开发商签订认购协议书，不要交定⾦。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定⾦并不是签订商品房买卖合同的⼀个必经程序，双⽅经协商⼀致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全⾝⽽退，不留任何后患。
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其次是将“定⾦”写成“订⾦”、“预付款”、“保证⾦”、“诚意⾦”、“押⾦”、“订约⾦”等，这样⼀旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个：
《最⾼⼈民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适⽤法律若⼲问题的解释》第四条规定：出卖⼈通过认购、订购、预订等⽅式向买受⼈收受定⾦作为订⽴商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事⼈双⽅的事由，导致商品房买卖合同未能订⽴的，出卖⼈应当将定⾦返还买受⼈。另外，司法实践⼀般认为，“订⾦”等费⽤是预付款性质，因双⽅未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。
经过阅读以上与定⾦有关的知识，相信⼤家对定⾦的相关法律规定也有所了解，如过⼤家还有什么不懂的地⽅，可以到店铺律师得到更多专业的回复。
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