说起农村信⽤社，也称农商银⾏，可以说是农民朋友的银⾏了，那您对它熟悉吗?如果您准备创业或者建房买房，那您知道农村信⽤社贷款条件吗?下⾯⼩编就带⼤家了解农村信⽤社如何贷款，看完您就知道⾃⼰是否符合农村信⽤社贷款条件了。农村信⽤社贷款介绍农...想要了解更多关于农村信⽤社贷款条件与申请攻略有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。整装待发
说起农村信⽤社，也称农商银⾏，可以说是农民朋友的银⾏了，那您对它熟悉吗?如果您准备创业或者建房买房，那您知道农村信⽤社贷款条件吗?下⾯⼩编就带⼤家了解农村信⽤社如何贷款，看完您就知道⾃⼰是否符合农村信⽤社贷款条件了。
⼀、农村信⽤社贷款介绍
农村信⽤社贷款是指⾃然⼈或法⼈在需要资⾦时，从农村信⽤社按规定的条件和程序取得，并约定额度、期限和农村信⽤社贷款利率，到期归还贷款本⾦和利息的⾏为。
⼆、农村信⽤社贷款⽅式
农村信⽤社贷款⽅式主要有⼀下三种：
1.信⽤贷款
农村信⽤社⾥的信⽤贷款，只是⾯向信誉好有偿还能⼒，⽽且要长期居住在信⽤社辖区内的农业户⼝完全有民事⾏为能⼒的⾃然⼈，⼀般额度相对较低。
2.保证贷款。
农村信⽤社⾥有：农户联保贷款，⼯职⼈员担保贷款。农户联保贷款有⼀个风险，你不仅要承担⾃⼰名下的债务，还要为其他联保⼩组成员做担保，很容易出问题。但如果是⼯职⼈员担保贷款，相对就会简单得多，你只需要到⼀个有稳定⼯作的⼯职⼈员为你做担保，就很容易拿到贷款，有担保资格的应该是政府的⼯作⼈员以及⼀些事业单位的职员，这种贷款，办⾥起来⽐抵押和质押要快⼀些⽽且附加费⽤也不⾼，信贷员只要能确认担保⼈有资格担保他就会为你办理。
3.抵押贷款或质押贷款
抵押贷款即拿你名下有权处分的财产，到信⽤社做抵押，就可以拿到贷款。贷款⾦额是按抵押物价值⽐例发放的，⽐如你的抵押物值50万元那么⼀般情况下信⽤社同意放给你的贷款不能超过25万，⽽且⼿续相对要繁锁，附加费⽤也很⾼，质押贷款就是⽤⾃⼰或借来的存折，或股⾦拿到信⽤社做为抵押的办理⽅式。这种贷款的好处是利率⼀般较低，⽽且信贷员不会做太多的贷前调查，但是如果能借到存折，应该也能借到钱。
三、农村信⽤社贷款条件
⾸先是我们要了解向农村信⽤社贷款的⼏个基本条件：
1、企业法⼈执照或营业执照有效;
2、在信⽤社开⽴了基本账户或⼀般账户;
3、企业持有⼈民银⾏颁发的《贷款卡》;
4、服从信⽤社管理，如实向信⽤社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划;
5、有固定的经营场地和设施;小学生家长评语大全
6、财务管理制度健全，企业管理规范。
其次是贷款对象的范围和可⾏性：
1、企业从事的经营活动符合国家法律规定;
2、贷款对象必须符合⼈民银⾏和农村信⽤社信贷⽀持对象要求;
3、在其它银⾏或信⽤社没有贷款关系。企业必须在⼀个信⽤社贷款，不存在多头贷款问题;
4、企业在发放贷款的信⽤社辖区内经营，不得跨地区贷款;
5、原材料有来源，原材料供应有意向性协议;
6、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议;
7、有可观利润，经济效益好;
薛平贵与王宝8、企业有⽣产技术保障;
9、企业对外负债占资产总额的⽐例⼩于70%。对于流动资⾦借款，企业⾃有资产占总资产的⽐例必须⼤于30%;
10、对于固定资产贷款，企业⾃有资产占总资产的⽐例必须⼤于50%;
11、新建项⽬⾃筹资⾦必须在50%以上，要有注册资⾦证明;
12、新建项⽬必须要有有关部门批准⽂件。
再次是贷款的安全性和效益性：
1、担保⼈必须具有⾜够的经济实⼒和代替偿贷的能⼒，必须是具备法⼈资格的企业、其它经济组织、个体⼯商户或具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈;
2、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内;
3、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效;
4、有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出⼀定的资⾦偿还贷款本⾦;
5、企业⽆逃债、废债⾏为，不存在恶意拖⽋信⽤社及其它银⾏、其它单位和个⼈借款和货款的历史。
四、农村信⽤社贷款申请流程
1.个⼈申请银⾏贷款需要提供的资料：
贷款申请书;
夫妻双⽅的⾝份证、户⼝本、结婚证原件及复印件;
财产共有⼈同意贷款意见书;
夫妻双⽅职业、收⼊证明、家庭财产状况等资料(⼯作证明、银⾏流⽔、产权证明、车辆⾏驶证等);
固定场所的证明(房产证及最近三个⽉以内⽔、电、煤⽓等单据);
借款合同。
2.个⼈担保，需提供以下资料：
夫妻双⽅的⾝份证、户⼝本、结婚证原件及复印件;
两个子宫夫妻双⽅职业、收⼊证明、家庭财产状况等资料(⼯作证明、银⾏流⽔、产权证明、车辆⾏驶证等);
固定场所的证明(房产证及最近三个⽉以内⽔、电、煤⽓等单据);
个⼈⼈⾏查询系统征信公证。
3.企业担保，需提供以下资料：
营业执照正副本、税务登记证(国税、地税)正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表⼈⾝份证、贷款卡(年检)、资信证明;
股东同意意见书;
牛尾草财务报表：上年底和最近三个⽉的财务报表(附审计报告)。其中有资产负债表、损益表、现⾦流量表、银⾏对账单(银⾏盖章);
特殊⾏业需提供环境评价资料(环评报告、排污许可证)。
4.其房产抵押需出具：
夫妻双⽅⾝份证、户⼝本、结婚证;
财产所有⼈同意抵押意见书;
房产需办理登记。
其实贷款的流程⼀般是：客户申请→受理与调查→审查→审批与咨询→签订合同→发放贷款→贷后管理→贷款本息收回。
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