旅游景区经营权转让合同
**生态休闲旅游区经营权转让协议
甲方,出让方,:
法定代表人,负责人,:
乙方,受让方,:
法定代表人,负责人,:
甲方将自己开发经营的“**生态休闲旅游区”的经营权转让于乙方～双方本着平等、自愿、有偿的原则～根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定～协商一致～达成如下协议。
一、转让景点基本情况及用途
**生态休闲旅游区位于**山区地界～始建于2003年～占地面积约 平方公里。景区内旅游资源丰富～主要景观有金田园、高原牧场、大斗拔谷、石佛岩画、娘娘坟、黑风洞、诸葛碑等等。
其中峡谷长28千米～宽30余米至几百米不等～两侧奇峰耸立～峭壁突兀～中间河谷深切～草场成带～牛羊成,山门外盛夏时节～有逾10万亩油菜花开～满眼金黄、蜂蝶起舞～花香沁人心肺。山势连绵起伏～风光旖旎～让人心旷神怡～流连忘返。景区内有办公及服务用房25间～主要经营餐饮、歌舞娱乐、旅游观光等服务项目～是一处融历史文化、自然风光、避暑休闲为一体的高原生态旅游区～是久负盛名的避暑度假理想胜地。
二、转让期限
经营权转让期限为 年～自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让价款
转让价款为人民币 元 ～乙方于合同签定之日起 日内向甲方指定的账户内一次性足额支付～并向甲方提供进账单。
四、履行方式
甲方应于 年 月 日之前将旅游景区交付乙方占有管理。乙方road, are the structural road traffi
旅游合同c within the city. In addition, suitable for high speed, and high-speed, S206, S307, also serve inner-city traffic. Outbound traffic: existing highways (suitable for high-speed, and high speed), darts (S206, S307) and Yi wei road, and so on. After years of constant development, road conditions have been greatly
负责当面点清甲方移交的财物～如日后发生财物纠纷甲方盖不负责。
五、特别约定
1、甲方的管理人员、服务人员由甲方负责解除劳动合同～妥善安臵～如发生劳务纠纷～乙方盖不负责。
2、甲方现有员工如愿意继续为乙方工作～应与乙方重新签定劳务用工合同～乙方在同等条件下优先录用。
3、乙方经营期间必须依法保护和合理利用自然资源～不得擅自进行开垦、采石、挖沙、取土等作业～不得对景区的林木、草地等环境资源造成永久性破坏。对他人在景区内进行的上述行为应采取积极措施予以制止～并及时向有关部门报告。
4、乙方经营期间应妥善保护景区设施～及时检查维修～确保景区人身财产安全。
5、乙方不得擅自改变景区的规划结构～不得擅自增添人工设施～如确因开发需要～应征得甲方同意～并经建设、环保、旅游等相关部门批准后方可施工。
6、乙方在经营期间如转让经营权～应经甲方书面同意～经营期限不得超过甲方许可乙方的经营期限。
7、经营期间如因国家法规和政策发生变化～需提前收回经营权的～甲方应给予乙方合理的补偿～其标准参照当时的经济水平和同行业的类似情况确定。
8、因暴雨、泥石流等自灾害或意外事件至使景区设施发生损毁的～由甲方负责修缮～或双方协商由乙方修缮～甲方承担费用。
六、违约责任
1、乙方经营期间破坏景区自然资源或擅自改变景区规划结构的～视为违约～甲方有权解除合同～且不退还转让价款。
2、乙方擅自转让经营权的～视为违约～甲方有权解除合同～且不退还转让价款。
road, are the structural road traffic within the city. In addition, suitable for high speed, and high-speed, S206, S307, also serve inner-city traffic. Outbound traffic: existing highways (suitable for high-speed, and high speed), darts (S206, S307) and Yi wei road, and so on. After years of constant development, road conditions have been greatly
3、乙方将景区用于违法犯罪活动的～甲方有权解除合同～且不退还转让价款。
4、乙方不按时支付转让价款的～每延迟一天～按应支付价款总额的3‰承担迟延履行金。拒付转让价款超过三个月的～甲方可解除合同～另行转让。转让价款拖欠超过全部价款的50%且超过三个月的～甲方亦可解除合同～退还所收价款～且不付利息。
5、甲方不按时交付景区于乙方占有管理的～每延迟一天～按转让价款的3‰承担迟延履行金。
6、甲乙双方在履行合同的过程中～因对方过错～至合同不能履行发生解除合同的情形～过错方应向对方支付违约金5万元。
7、因变更或解除合同至使一方遭受损失的～除法定免责情形外～过错方应向对方承担损害赔偿责任。
七、争议的解决方式
本协议在履行过程中如发生争议由双方协商解决～或请双方共同认可的第三方调解～调解不成的～可向人民法院起诉。
八、其他约定
本协议如有未尽事宜～双方另行协商补充～补充协议与本协议等效。
本协议自签字时生效～一式5份～双方各执1份～林业、环保、旅游部门各备案1份。
甲方: 乙方:
法定代表人,负责人,: 法定代表人,负责人,:
年 月 日 年 月 日 road, are the structural road traffic within the city. In addition, suitable for h
igh speed, and high-speed, S206, S307, also serve inner-city traffic. Outbound traffic: existing highways (suitable for high-speed, and high speed), darts (S206, S307) and Yi wei road, and so on. After years of constant development, road conditions have been greatly