旅游餐厅租赁合同范本
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、出租房屋情况。
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_____(区县)____路聆波苑____区____室，房型____室_____厅_____卫_____阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)。
二、出租房内配备设施情况。
电话_____，空调_____，煤气灶具_____，热水器_____，淋浴器_____，电视机_____，其他_____。
三、房屋租金及付款方式。
1、房租每月____元，年租金____元。
2、按(月季度半年年)支付。
3、水电押金____元，大写_____，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还。
四、使用费用的支付及双方的权利、义务。
1、水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担。
2、承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3、出租人不得干涉承租人的正常起居。
4、承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。
5、承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6、承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。
7、乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。
五、违约责任。
若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。
六、合同日期。
____年____月____日至20x____月____日
七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_____                                                乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____                        法定代表人(签字)：_____
____年____月____日                                    ____年____月____日
旅游餐厅租赁合同范本（二）
出租方：_____            管理有限公司(简称甲方)地址：_____学院
承租方：_____              (简称乙方)住址：_____                                                          身份证号：_____
合同签订地点：_____学院
为了促进餐厅的发展，将_____学院____号窗口，甲乙双方就____的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议：
第一条 ：餐厅位于_____院____号窗口。
第二条 ：租赁期____年____月____日至____年____月____日止。
第三条 ：租金按营业额的____%。
第四条 ：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。
第五条 ：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。
第六条 ：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。
经营品种：所经营品种不得与其他班组甲方品种相同(大锅菜除外)。
第七条 ：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。
第八条 ：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第九条：合同解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。(押金不退)
1、乙方改变租赁用途的。
2、乙方转租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外)。
5、乙方违反合同第八条 规定的。
6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。
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