旅游景区商铺租赁合同3篇
大家有租过商铺吗知道商铺的租赁合同要注意什么吗下面小编为大家带来一份商铺租赁合同参考，希望大家多多阅读哦!
  旅游景区商铺租赁合同1
  出租方(以下称甲方)：__________________
  身份证号码：__________________________
  ：____________________________
  承租方(以下称乙方)：__________________
  身份证号码：__________________________
  ：____________________________
  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
  一、 房屋地址
  甲方出租的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积____________平方米。
  二、 租赁期限
  双方商定房屋租期为_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。
  三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
  3、承租方拖欠租金累计达__________天的，并赔偿违约金__________元。
  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
  四、 租金及交纳方式
  1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。
  2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
  3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
  五、 租赁期间房屋修缮
  出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
  六、 各项费用的缴纳
  1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
  2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
  3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
  七、 出租方与承租方的变更
  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
  2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
  八、 违约金和违约责任
  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。
  3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
  九、 免责条件
旅游合同
  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
  十、 争议的解决方式
  本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
  十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
  出租方(盖章)： __________________ 承租方(盖章)：__________________
  日期：______年______月______日
  旅游景区商铺租赁合同2
  出租房：(以下简称甲方)______________
  承租方：(以下简称乙方)______________
  根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条房屋概况
  房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。
  第二条租赁要求和期限
  租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。
  乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：
  1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的;
  3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
  4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;
  5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处;
  6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;
  7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;
  8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
  租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。
  如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。
  第三条租金和租金的交纳期限
  甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。
  第四条租赁期间房屋修缮
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。
  甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
  第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
  1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。
  2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。
  3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
  4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
  5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。