贝壳买卖合同范本大全
贝壳买卖合同
甲    方：__________（以下简称“卖方”）地址：__________电话：__________身份证号码：__________
乙    方：__________（以下简称“买方”）地址：__________电话：__________身份证号码：__________
鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“贝壳”）：地址：__________面积：__________用途：__________权属：__________并且甲方同意将该贝壳转让给乙方。
双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条 买卖的确定与质量保证1、甲方向乙方出售贝壳，买房价款为______万元整（￥______）。2、贝壳所有权已过户给乙方。3、贝壳法定使用权正常部分买方占有及使
用。4、甲方自已享有该贝壳的所有权，并保证其所出售的贝壳没有权利上的瑕疵，且不存在抵押、留置、查封、债权等限制性情况。如因上述原因导致买方权益受损，则甲方应承担赔偿责任。5、若贝壳属于集体所有，则应取得集体所有人的同意，并向土地管理部门办理相关手续。
第二条 交付期限1、买卖合同自双方签字盖章之日起生效，贝壳交付在法定交付期限内完成。2、如因不可抗力及客观原因导致贝壳未能按期交付，双方需重新订约，并视情况承担相应违约责任。买卖合同范本
第三条 达成协议的方式1、双方均确认是出于自愿的意愿，并且以平等的地位全权委托律师代为进行协商并达成协议。2、本合同以书面形式制定，双方签章作为合同生效的标志。3、本合同为履行的必要文书，并可供法院确认和执行。4、本合同的各项条款在中华人民共和国法律法规允许的范围内具有约束力。
第四条 买卖款的支付和结算方式1、买房价款自双方签字盖章之日起___（天/月/季度）内全额支付。2、买方可以选择使用银行汇款、支付宝、等支付方式。3、如买方未按本合同规定支付价款，甲方有权向买方催告要求其支付；若未能收到支付，协议将自动失效。
第五条 违约责任1、一方放弃合同，应当提前60天书面通知对方，并应承担违约责任。2、如因甲方的原因导致买方权益受损，则甲方应承担赔偿责任；如因买方原因导致甲方权益受损，则买方应承担赔偿责任。3、如一方违反本合同并给对方造成损失，应在双方协商后自行承担相应的经济损失，如双方无法协商一致，应向有关机构或人民法院提起诉讼，并承担所有的诉讼费用和赔偿责任。4、买方违约未支付价款的，按未支付价款的总额的10%支付违约金。
第六条 争议的解决1、因本合同产生的争议，应当通过协商解决；无法协商解决的，应当向有关仲裁机构进行仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。2、因甲方原因引发的纠纷以买方为原则，因买方引发的纠纷以甲方为原则。
第七条 后续事项1、贝壳的交接、产权转移税等到产权交易中心或房屋管理部门办理；甲方应如实提供所需的相关材料。2、买方自贝壳交付之日起，负责贝壳保管工作，因买方向第三人或其他单位出售、赠与等行为造成损失，由买方自行承担责任，并应赔偿甲方全部经济损失。3、甲方自本合同签订之刻起，不得向除乙方以外的其他人出售、赠与、抵押、转让该贝壳权益。
第八条 附则1、本合同所有附件均为本合同不可分割之组成部分。2、本合同有效期为一年，如有效期满，双方均无异议，应自动续约一年。3、如因本合同产生争议，应按照中华人民共和国的相关法律法规进行处理。4、本合同未尽事宜由双方商定解决。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________合同签订日期：________________
【注】此为贝壳买卖合同范本，具体条款根据实际情况应进行调整。本合同的参照对象是中国的法律法规，如果你在其他国家境内签订合同，应当遵循该国的法律法规。