简单个人房屋买卖合同范本（通用7篇）
    简洁个人房屋买卖合同范本 第1篇
    卖方：（甲方），姓名： 身份证号：_____________
    买房：（乙方），姓名： 身份证号：_____________
    甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
    第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
    甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;
    其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币 万 千 元整（￥ ）;
    第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;
    第四条 特不商定：
    1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续询问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
    2、如乙方所购房屋往后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。
    第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作;
    第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
    第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
    第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
    第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    简洁个人房屋买卖合同范本 第2篇
    出售方（以下简称甲方）：
    买受方（以下简称乙方）：
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同：
    第一条甲方声明，甲方所售房屋差不多依法取得XX市区（县）的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
    甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，能够办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
    甲方保证所售房屋符合国家及XX市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及XX市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。
    其次条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。
    第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）
    第四条付款
    1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____________万元整（￥____________）;
    2、乙方接受以下第________种方式
    乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;
    乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;
    乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
    3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
    4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议商定为准。
    第五条产权过户
    乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;
    乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续
    第六条房屋交付
    1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。
    2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任;
    3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续;
    4、甲方存有公共修理基金的，依照XX市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着使用
    第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。
    第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未依据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
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