在浙江玉环县玉城街道西北城郊的一条峡谷中，坐落着一个占地面积2000多亩的渔家农村。作为玉环县首个县级村部“立改套”一村一大试点，南大岙村村民自发申请“立改套”，计划花5年至8年时间，分期分批开展农民建房工作。
目前，已经完成第一期拆迁，随着挖土机拆下第一幢房屋，南大岙村的旧村改造项目正式启动。
有新房，无规划，村民自发申请“立改套”
走进南大岙村，映入眼帘的是一幢幢紧紧挨着的立体栋，在一些七八十年代老房子的墙上，白的“拆”字十分醒目。而在不远处，7000多平米的土地上，37户立地栋早在近日夷为平地，许多南大岙村的村民都见证了拆违的场景，兴奋的心情由内而发。
南大岙村村党支部书记李作海说，为了配合村里的旧村改造，第一期被拆的37户村民早早地就把家里的东西搬出来了，就盼着早点开工，早日住上新房。
去年，面对着凌乱的村貌，李作海有了好好规划的想法，这一想法，随即得到了许多村民和村干部的支持。当时正值玉环县出台《玉环县人民政府关于鼓励农村村民建造公寓式住房的
实施意见的通知》的文件，对“立改套”提供了许多政策方面的支持。
南大岙村的大部分村民在得知这一消息后，立即行动起来。村民相互奔告，李作海带领村干部，挨家挨户地向村民讲解“立改套”的好处，算好每一笔账，为村民打消最后的顾虑。
经过努力，南大岙村成为了玉环县首个在原址上实施“立改套”的试点村，一盘公寓式新农村的建设棋局俨然铺开。
一期拆违已完成，第一区块建设拉开序幕
在南大岙村村委会的会议室，一幅幅规划图贴在墙上。根据“立改套”的建设要求，村庄现有的立地农房将被拆除，代之以统一规划的公寓楼，此次旧村改造，南大岙村采取的是重新规划、统一开发、拆旧建新，共分六区块，建成后将有近1000套套房。
据悉，第一区块占地面积15亩，原来的建筑面积只有7000多平方米，建成后的建筑面积可达18000多平方米。
目前，一期拆违已经完成，第一区块建设正式开启，总共7幢楼、128套套房，其中5幢楼为1
1层，2幢楼为6层。年底之前，还将启动第二区块建设(该区块原为村中空地，无需拆迁)，总共13幢楼，为25层、21层、16层等。
李作海介绍说，整个旧村改造项目将在5至8年内完成。届时，幼儿园、养老院、菜市 场、产业园等配套设施也将建立起来，功能齐全的“公寓式”新农村景象将展现眼前。这不仅可改善居住环境、改变村庄面貌，彰显村庄独特的环境优势，还能盘活 存量土地，走上节约集约用地之路，使村庄成为村民心目中的美丽家园。