工程质量监理实施细则（范本）
一、工程概况
1、建设单位：（业主单位名称）                                     
2、设计单位：（分部或分项设计单位名称）                           
3、施工单位：（分部或分项施工单位名称）                           
4、工程范围：（分部或分项工程范围）                               
5、工程内容：（分部或分项工程的主要内容）                         
6、施工工期：（根据总进度计划确定的本分部或分项工程工期目标）     
二、编制依据
1、本工程项目的监理规划；
2、监理合同及其他建设合同；
3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；
4、国家、地方法规、规范、标准等；（编制本监理细则依据的有效规范、标准一览表）
5、批准的工程建设文件；
6、业主合理要求；
7、招投标情况；
8、其他。
三、分部或分项工程质量目标
严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；
2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；
3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；
4、质量控制资料完整；
5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；
6、观感质量验收符合要求；
7、确保工程质量验收符合合同规定。
四、工程特点及监理工作重点
    1、工程特点、难点：（描述本子分部或分项工程的专业技术特点，着重本分部分项工程采用的新材料、新设备、新工艺、新技术及本工程难点等。）                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                    监理细则
                                                                   
2、监理工作重点：（根据工程特点和监理规划简述质量监理工作重点。）                                         
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
附表一、建筑给水排水工程监理现行规范、标准一览表：
□    1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
□  2）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）
□  3）《建筑给水排水设计规范》（GB15-97）
□  4）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2001版）
□  5）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB-50261-96）
□  6）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）
□  7）《工业金属管道施工及验收规范》（GB50235-97）
□  8）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（BG-50231-98）
□  9）《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-98）
□  10) 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97）
□  11）《低倍数泡沫灭火系统设计规范》（GB50151-9212000）
□  12）《高倍数中倍数灭火系统设计规范》（GB50196-93）
□  13）《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）
□  14）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
□  15）《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》（CJJ/129-98）
□  16）《建筑给水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》（CECS41：92）
□  17）《建筑给水铝塑复合管道工程技术规程》（CECS105：2000）   
□  18）《建筑钢塑复合管道工程技术规程》（CECS125：2001）
□19）《建筑排水用硬聚氯乙稀螺旋管道工程设计、施工及验收规程》
（CECS94：97）
附表二、建筑给水排水分部工程分项划分：
1、室内给水分为子分部工程：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐绝热等分项工程。
2、室内排水子分部工程分为：排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装等分项工程。
3、卫生器具安装子分部工程分为：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等分项工程。
4、室外给排水管网分为：给水管道安装、消防泵接合器及室外消火栓安装管沟及井室排水管道安装、排水管沟与井池。
五、监理工作流程
建筑给排水工程监理工作流程
续：
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六、给水工程质量过程控制要点
（一）事前控制
1、在熟悉设计图的基础上，组织召开施工图纸会审。
2、审查承包商资质，审查管理人员，技术人员资格，对特殊工种人员要持证上岗。还应审查施工单位的质保体系，并在施工中监督实行。
3、组织审查施工织组织设计和施工技术方案。重要的部分分项或技术难度        大的部分分项应要求施工方做出专门的施工技术方案，监理工程师应组织专项审核，同时提出对施工方的要求和意见。
4、做好预留洞、预埋件、管的检查和签认隐蔽工程验收单。
5、专业监理工程师对进场的材料和设备，按《工程材料/构配件/设备进场申报表》（深施监统A4）《工程材料/构配件使用报审表》（深施监统A5）内容进行严格检查，合格并签证后方可进场、使用。
（1）进场的铸铁管及附件的尺寸，规格必须符合设计要求，管壁厚薄应均匀，内外壁光滑，不得有伤残、沙眼裂纹、管材及附件应有出厂合格证。
（2）镀锌钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内避无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、反扣、丝扣不全等现象。
（3）对进场的PVC、PP-R、PEX给水管，专业工程师应查它的出厂合格证、生产许可证，并对管材、管件取样送检。
进场产品包装上应标有批号、数量、规格、生产日期和检验代号。
管材和管件顔要一致，内外壁光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹，脱皮和严重冷斑、凹陷。管材轴向不得有导向弯曲，其直线度偏差小于1%；端口平整。