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标准版个人租房合同范本
甲方（出租人）：
姓名/名称：
：
证件号码：
地址：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
：
证件号码：
地址：
甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，达成以下协议：
一、租赁物及租期
1、租赁物：甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用。
2、租期：从（年月日）起至（年月日）止。
二、租金及支付方式
1、租金：租金为每月（具体金额）元，共计（具体金额）元。
2、支付方式：乙方应当在每月（日期）日前支付一个月的租金。支付方式为（详细描述支付方式）。
3、租金逾期支付：如因乙方逾期支付租金造成甲方损失，乙方应当承担违约责任，应按照欠付租金数额的（日利率/金额）支付违约金。
三、履行方式
1、甲方的权利和义务：
（1）保证出租物在租期内的合法使用权。
（2）维护出租物的正常状态和功能，保证不影响乙方正常使用。
（3）在租期届满时，自行收回出租物。
（4）按照合同规定提供各项服务。
2、乙方的权利和义务：
（1）按照规定支付租金。
（2）保护出租物，保证不损坏或毁坏。
（3）按照约定使用出租物，保证不违反国家法律法规。
（4）用途：（履行租赁合同的目的、使用范围和方式）
（5）乙方在使用出租物时，应按照出租物的使用说明使用，不得将出租物擅自改装或进行二次转租。
四、合同解除
1、本合同在租期内，乙方需提前（几个月/天）通知甲方，甲方同意本合同终止。但乙方需支付租期内的租金和未支付的违约金。
2、本合同在租期内，如因甲方原因导致乙方无法继续使用出租物，经甲、乙双方协商一致，乙方有权解除本合同，且无需支付违约金。
3、本合同在租期内，出现以下情形之一的，甲、乙双方均有权解除本合同，并无需承担违约责任：
（1）因不可抗力因素，出租物无法继续使用；
（2）依法被、征收或者征用。
五、违约责任
1、如果甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方停止违约行为并赔偿损失。
2、如果乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任。
3、解除合同后产生的费用由违约方承担，因甲方原因导致解除合同的，甲方承担解约损失的赔偿费用。
六、适用法律和争议解决
本合同适用中国的法律法规，双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。如无法协商解决，则向（仲裁委员会/人民法院）提起诉讼。
七、补充条款
1、本合同未约定事项，双方可通过协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本合同一式（几份），甲、乙双方各持（几份）。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人） 签字/盖章：
乙方（承租人） 签字/盖章：