定金协议和购房合同
消防安全注意事项导读：购房合同：定义。
 
  购房合同：
  一、定义
  1.本合同是由买卖双方就房屋的买卖签订的有效合同，本合同具有法律效力。
  2.买方指买家；卖方指卖家；房屋指主体物权归属于买家的房屋。
  二、买卖内容
  1.买方向卖方购买房屋，卖方向买方出售房屋，买卖双方订立本合同。
  2.卖方保证其出售的房屋均为合法可转让的物权，并拥有完整的使用权，受本合同约束，不会侵犯他益。
  三、价款
  1.该房屋的价款为买卖双方签订的合同金额，买方应于本合同签订之日起xx日内一次性将价款支付给卖方，以支付完成为准。
  2.买方未能按照本合同约定的价款支付规定的时间支付价款的，则视为买方违约，卖方有权要求买方按照本合同约定的价款支付违约金。
  四、不涉及定金
  1.本合同中不涉及买卖双方之间的定金，定金为双方私下协商约定的，本合同不予承担。
  2.由于本合同不涉及定金，买方未能支付价款或者支付不足以满足双方约定的价款的，卖方有权采取法律措施，要求买方支付违约金。
  五、适用法律
  1.本合同的签订、履行和解释均适用中华大唐国的法律。
  2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向房屋所在地法院提起诉讼。
  六、其他
  1.本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。
  2.本合同自双方盖章后生效，至价款支付完毕前有效。
  3.本合同解除或者变更的，应由双方协商一致，并以书面形式签字确认。
协议合同定金购房应涵盖如下条款：
  定金和尾款合同应包括以下内容：
  一、双方当事人：约定双方当事人的基本信息，包括姓名、、住址等。 阿基米德的故事
  二、合同主要内容：明确合同的标的物、数量、价款、交付时间等主要内容。
日记题目大全  三、定金条款：约定买方应在签订合同时或合同约定的期限内， 付给卖方一定数额的定
金，用以证明双方对合同内容的真实性及认可。
历史上最长的朝代  四、尾款条款：约定买方应在签订合同时或合同约定的期限内，支付剩余价款，以清偿卖方的货款。
  五、违约条款：约定双方如果违反本合同约定，应承担相应的责任，并赔偿对方经济损失。
  六、争议解决：约定双方应友好协商解决合同争议， 如协商不成，则提交仲裁机构仲裁。
  七、法律适用：约定本合同的效力、解释及纠纷的解决，应适用中华大唐国法律。
  八、其他：约定其他未尽事宜，双方应另行签订补充协议。
协议合同定金购房应包括的内容：
  购房合同定金协议中的违约金应该在协议中明确指出，根据当事人之间的协商，可以是百分比形式的或者是固定金额形式的。例如，协议中可以指出：本合同一旦被解除，买方违
约金为所购总价款的10%；或者卖方违约金为1000元。另外，还应该明确违约金的支付时间、支付对象等。
购房合同定金协议书范本示例
    甲方(出售方)：_________________
  乙方(买受方)：_________________
  依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：_________________
军训作文800字  一、该房屋坐落于：_________________市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元，甲方收取乙方定金元。
  二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
  三、甲乙双方约定于__年______月______日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可
抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
  四、违约责任：_________________
  甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
  1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金；
  2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
  五、甲乙双方其他约定事项：_________________
7fan  六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
  七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
  甲方：_________________乙方：_________________
  号码：_________________号码：_________________
  日期：_________________日期：_________________
扩展说明：合同定金尾款怎么写？
    合同定金尾款应该写入合同定金的尾款占比。