五一节日简短祝福签合同时应如何约定定⾦
春节自救指南⼀、签合同时应如何约定
所谓定⾦,是指为确保合同的履⾏,依据法律和合同的规定,由⼀⽅按合同标的额的⼀定⽐例预先给付对⽅⾦钱或其他代替物。
我国《》第115条规定,当事⼈为顺利履⾏,⼀⽅可以向对⽅给付定⾦作为担保,给付定⾦的⼀⽅不履⾏约定义务的,⽆权要求返还;收受定⾦的⼀⽅不履⾏约定义务的,应当双倍返还定⾦。
刘翔奥运会夺冠这⾥的“双倍返还定⾦”即为合同法上所称的“”。
同时,我国《》第91条规定:“定⾦的数额由当事⼈约定,但不得超过主合同标的额百分之⼆⼗。”如甲⼄订⽴,甲出售给⼄的房屋价值50万元,甲要求⼄给付的定⾦不得超过50万元的20%即10万元。
世界无烟日资料疫情防控宣传标语⼆、签合同时应如何约定
一次难忘的生日违约⾦,是指由当事⼈通过协商预先确定的在违约发⽣后作出的独⽴于履⾏⾏为以外的给付。违约⾦的约定虽然由当事⼈⾃由约定,但这种⾃由不是绝对的,⽽是受限制的。
我国《合同法》第114条规定,“约定的违约⾦低于造成的损失的,当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的,当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以适当减少”。
由于违约⾦是在订⽴合同时事先约定的,因此,它与违约发⽣后所造成的实际损失不可能完全⼀致,约定的违约⾦过⾼或过低,当事⼈均可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以减少或增加,以更好的维护⾃⼰的合法权益。
当事⼈在签订合同的过程中,对于合同定⾦或者是违约⾦条款的约定不能忽视。因⽆论是定⾦还是违约⾦,都关系着在出现的情况时,当事⼈能否有效获得救济的问题。此外,当事⼈还应注意,定⾦和违约⾦是不能同时适⽤的,因此,当事⼈要谨慎选择适⽤。
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